未来几年武汉房价有没有上涨的空间？

有,但是上涨空间不会太大，因为武汉所处区域并非经济繁荣区，缺少城市群及旅游区的宏观概念，因此城市自身实力再强，也是单兵作战，不会超出区域整体房价过高。

加之一些自身原因，比如武汉已经是中西部房价最高的城市，自身夏季绵长均温高、空气质量一般，没有沿海城市的旅居属性，所以也没什么经济意外的炒作点可以利用。因此，武汉的均价很难超过东部同级别城市的70%。比如南京、杭州均价3万，那么武汉的上限就是2万。

当然武汉作为中西部最具影响力城市之一，又是中部经济龙头，人口长期净流入，经济稳增长，未来房源需求量还是很稳定的，因此当接盘侠的概率是微乎其微的，只不过想通过楼市赚差价也是没什么机会的。短期来说可能会在一个小的箱体窄幅震荡，中长期还是缓缓上行的概率更大。

作为一名湖北佬，大胆告诉你，未来几年武汉房价必然有上涨空间!由于政策面的调控，”房住不炒!”导致需求被压制，短期内慢慢涨，稳中有涨!长期必然看好武汉。

具体分析如下:

1武汉是国家重点城市。在长江经济带、一带一路战略中重要的城市。也是中国中部城市老大，湖北省的省城，虹吸湖北资源。

2人口净流入武汉。2016年，武汉放开户籍政策领跑全国。目前常住人口1100万，流动人口300万。未来十年武汉正在奔向2千万。

3武汉城市发展快速。顺应未来一切都会数字化发展趋势。武汉在去年排全国数字化城市第三名。

4武汉信息科技产业排名全国靠前。优质的产业吸引更多年轻人来共创未来。

以上这些，必然导致武汉的楼市有刚需支撑!随着人口流入，需求增加，房价上涨是个必然。