对2019年中国的房地产市场怎么看？

我在头条悟空问答，己回答过了，这里不在重复。

很多人反复问，很多人反复答，都是这个问题。

总重复问，反复答，已没什么意思。

疫情结束后全国房价怎么走？

疫情结束后，房价怎么走？二手房挂牌量会直线增加，交易量下滑，然后二手房价格大跌，就像2019一样，不过比2019规模估计大几倍。新房话不好说，因为新房数据都不准确的，新房套路多。总体话话也不好说了，因为新房数据造假不说，套路还多，总体数据涨写跌就看新房想写涨还是写跌。

一、二手房房价肯定大跌，原因如下。

①裁员和降薪来了，买房需求会断崖式下跌。至少2年内很多人不会有心思买房，而是找工作和找赚钱项目做。

②裁员降薪来了，说明企业收入和利润不够支撑债务、工资等等。企业和企业主屯的房子要抛售套现还债和持续经营了，2019多家A股公司就抛售房产。更有甚者抛房子套现跑路，2019潘石屹潘总就是这样干，还有韩国的某某公司不是抛售房产赚了十多亿吗？

③裁员降薪来了，断供潮也就不远了，2016到2018很多高位接盘的房奴是首付亲戚朋友借、借呗借，网商银行借、京东金条借、360借条借，这里借哪里借。月供基本算加上上证。裁员降薪了，他们还不起这么多债被迫断供的会很多。断供潮了，房子拍卖就来了，现在网上拍卖的基本市场价格不可能成交的，基本打5折左右才能成交。

④物价上涨，部分房奴活不下去，也还不起房贷。不如抛售房产回农村养猪种菜，2019年就出现出门打工的赚的钱没有在农村养猪的多。

二、新房价格不好说，因为新房是市场越差，炒作越厉害，套路越多。数据是写的不是统计的。

①数据作假，虚假成交，自己买自己房子。可以用员工身份、亲戚朋友身份、甚至买来的身份等等买房，还可以套取银行贷款还债。

②线上高价交易，线下返钱，这个操作绝了，可以应对不让低价卖的地区。

③高价拿地区银行贷款，发行债券，股市圈钱用于还债，房子捂盘惜售，保持高价。

④宁可房子不成交，也要把价格保住，环比和同比都要写高一点，保持价格环比和同比上涨，实在都成交不了时候再物价成交一两套，完美完事了。

三、总体价格不好说，因为新房数据不准确，总体要涨要跌，新房数据哪里改一下就可以。