你认为房子涨价的主要原因是什么？

为什么房价会继续上涨，其实每个人心里都明白，只是有的人愿意说，不说的人心里更明白。

一，说明房地产仍然有较大的市场。为什么我国城镇居民的住房拥有率已经达到了96%，而且有两套住房的占31%，有3套以上的也有10%以上了，也就是说现在只有4%的家庭还没有住房。难道说这4%的家庭需要房，就能说房地产仍然有比较大的市场吗？就能推动房价不断上涨吗？这绝对不可能！

根本的问题是目前我们的收入分配制度还不尽完善合理，比如某些艺人的高收入。还有每个劳动者的分工不同、能力不同的原因，造成收入水平的较大差异，贫富差距太大，有钱人都想拥有更多的财富，当然也包括房产，而买不起房的人更想拥有一套房子，他们会千方百计的想买房，这就加大了市场的需求。大家不要过分考虑大量的空置房，绝大多数的空置房都是有钱人的，还有一部分是投机性买房，恐怕买的并不便宜，:套现也有困难，所以市场上的房子价格并不便宜，大部分城市的房价仍然在上涨。4月份市场开始复苏，至5月已全面复苏，环比价格仍在上涨。

二，城市建设与土地价格的矛盾突出。:城市要发展，钱从哪里来？政府不是银行，光靠收税不能满足城市的发展要求，而来钱最快的就是卖地。而土地是稀缺资源，价格绝对不能低，价格越低，我们失去的就越多，这是当前最主要的矛盾。而解决这一矛盾的最好办法就是提高土地价格，严格控制土地流失，但面粉贵了，面包就更贵。现在最好的办法就是政府全面发展经济，尽快摆脱对土地财政的依赖，否则房价不能降下来。

三，抑制货币贬值幅度，合理控制物价上涨。由于受全球经济的影响，货币贬值的速度越来越快，幅度也在加大。由于疫情暴发的原因，世界各国经济普遍遭到冲击，市场上流通的货币就越多，货币贬值就会引发通货膨胀，这也是一个重要原因，而且还是不可能避免的。

个人认为这三点对房价影响较大，但由于各城市的情况不同，房价的变化有大有小，但涨价容易降价难，也是市场上物价的一个规律。