下一个支撑经济增长点在哪里？

回顾我国改革开放40年的经济增长，不同时期有不同时期的动力：

1980～2000年，这20年，推动我国经济增长的动力为以生产满足人民日常生活的商品和大量民营企业的出现与壮大，这个时期可称之为大商品—民营经济时代；

2000年～2020年，这20年，推动我国经济增长的动力是房地产业，伴以银行间接融资支持，这个时期可称之为大地产—大银行时代；

从我国经济发展的现阶段看，我国经济增长必须要实现动能转换，产业转型，原来依靠发地产投资拉动—银行间接融资的模式难以为继，必须转向高科技产业发展带动—资本市场直接融资模式，未来20年或更长时间可以称为：大科技—大资本市场时代。

所以，下一个支撑中国经济增长的动力是大资本市场支持下的大科技产业！

楼市回暖？调控放松政策放宽，买房人该如何选择？

谢谢邀请。

首先，我们应该明确，今年以来有些地方对楼市的政策确实有些松动，但也不能代表楼市已回暖。

在今年两会上，李克强总理的报告中没有提到‘稳地价、稳房价、稳预期’。这不能说中央对房地产市场的调控就放松了，而是根据各地不同情况，实行因城施策的一项措施。和去年比较，政策稍有放宽。正因如此，有个别地方的房价有所上涨，但涨幅不大。那么，是不是现在就是买房的最好时机呢？我的意思是要根据实际情况作出选择。

一，如果确实刚需，可以考虑，但不必马上就买。两会已释放出大量信息，中央的政策是保持房地产市场的平稳。房价绝不会大涨大落，最终回归到一个理性的价位。参考往年的销售情况，一般来说，三月份的房价一般稍有上浮，成交量有所增加。不妨看看三月份的总体情况再作决定，待‘金三银四’过去了，可能会更明朗些。

二，本人注意到，在刚刚闭幕的两会上，住建部部长王蒙徽表示，今年将坚持调结构转方式，特别是要大力培育和发展住房租赁市场，重点解决新市民的住房问题。这在一定程度上也会挤压房地产市场，抑制房价上涨。

三，在今年的两会上，中央提出了中心城市引领城市群发展的建议。那么，围绕中心城市周边的城市将迎来一个新的发展机遇，对这些卫星城市来说，房价上涨的潜力还是比较大的。那么，对于需要买房的来说，就要抓住当前，不要瞻前顾后，错失良机。

以上是我的看法，难免有误，敬请批评指正。