农村土地经营权流转管理办法将于2020年1月1日实施，我国农村会迎来新的转机吗？

农村土地经营权流转管理办法将于2020年1月1日实施，我国农村会迎来新的转机吗？有人说，农村的改革最重要的是土地，所以这一次土地管理法实施将给农村和农民送上一份大礼。那么，新的土地管理法与旧的土地管理法比起来到底有哪些新变化。农民会因此而尝到甜头吗？是不是新的土地管理法实施，我国农村就迎来了新的发展机遇呢？

1、征地补偿将大幅提高，是真的吗？

首先，与旧的土地管理法比起来，征地补偿将有大的提高。原土地管理法对征地补偿是由3部分组成的：土地补偿，附着物补偿和安置补偿。新的土地管理法，除原来的3项补偿外增加了，农村住宅补偿和社会保障补偿，变成了5项。而且，以往按照土地上年产值倍数计算也被废除，也就是说将来征地补偿将有较大提高。

2、集体土地入市，极大提高了农民的收益？

新土地管理法明确了农村集体土地入市的合法性。那么，哪些土地可以合法入市，获得效益呢？新的土地管理法明确规定，对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体建设用地可以合法出让、出租等方式交由单位或者个人使用。也就是说，农村土地入市首先要符合政府规划，属于规划内的商业和工业用地才可以。将来，城市郊区或者城中村的老百姓最先尝到甜头。

3、三权分置，让农村土地活起来？

新的土地管理法完全肯定了三权分置的探索，规定农村宅基地和承包地可以通过三权分置出租互换等方式集中给种粮大户租用，或者交由农业合作社租用，甚至可以租给城里人经营获利。这样的话，农村大片闲置的土地将活起来创造价值。老百姓的钱袋子也就鼓起来了。除此以外，新的土地管理法鼓励土地的集约化使用，集中连片的使用土地更容易产生效益，所以，未来小农户以互换土地或出租土地的形式交由种粮大户或合作社等新型农业主体经营的情况将大大加速。

4、宅基地/承包地有偿退出，将让农民获利？

根据以前的情况看，我国有数亿进城农民还持有宅基地和承包地。之所以他们不愿意放手是因为他们如果退出宅基地和承包地无法获得收益。所以，经过这些年一些地方的探索，新的土地管理法肯定了进城农民有偿退出宅基地和承包地。这样的话，这些进城农民可以退出宅基地和承包地获得第一桶金，进入城市安家落户。而，农村集体和留守的农民也可以获得更多的发展空间。