LPR下降15个基点意味什么？2022年8月房贷利息降低要多少钱？

现阶段中央银行受权全国各地银行间市场同业拆借中心发布，2022年8月22日借款市场报价利率（LPR）为：1年限LPR为3.65%，预估为3.6%，上月为3.7%；5年限之上LPR为4.3%，预估为4.35%，上月为4.45%。

如果在商业贷款信用额度100万余元、借款30年、等额本金还款方法测算，本次LPR降低15个基点，按揭降低88.48元，积累30年按揭降低3.18万余元。以前中央银行减少首套房利率20个基点，本次LPR下降后央行降息效用将累加，首套房贷利率低至4.1%，已小于2009年房贷利息打七折后4.156%。

之上LPR在下一次发布LPR以前合理。

在此次LPR年利率发布前，华创证券表明，2019年LPR体制创新至今，历年来年利率调降后，1年限LPR均会与幅调降。

融合上年12月至今操作观查，并没有央行降准的情形下，预估1年限LPR会追随年利率调降10bp。

针对5年限LPR，梳理2019年8月20日-2022年2月末中间的现象，5年限LPR总共比1年限LPR少调降了30个bp，比1年限MLF少调降20个bp.在今年的5月5年限LPR独立下降15bp，现阶段比1年MLF少降5BP。

从这点，此次5年LPR很有可能调降15BP。