谈房地产回暖为时尚早,或者说基本不可能,首先,房地产这一轮的调整幅度有限,政策上去年政治局会议已经定调,要防止房地产上涨,相比上次把过快两字也去掉了,这是最高层的意愿。
估值上也已太高,需要高位震荡出货,而不是高位消化,即使表面的回暖也是诱多,会反复诱多。
资金面上,中国整体而言已没有更多的资金推动上涨了,中国房地产的总市值比欧美加起来都多,
不要相信什么刚需啊,国家不允许啊,房闹啊,城镇化啊,成本啊什么的这些不是下跌的理由。接下来的几年房地产已不是一项好的资产配置了。