天津哪里好玩 天津好玩的地方？

天津好多好玩的了，大致下面几方面吧

1。喜欢人文的，可以去文化街、鼓楼、估衣街转转，或者去各场馆参观，现在大部分纪念馆、博物馆都免费开放，再远去石家大院，霍元甲故居等等

2。喜欢传统的，可以听听相声、鼓曲，如中国大戏院或劝业场楼上的天华景、名流等等，门票也不贵

3。喜欢逛街，去滨江道、和平路、大胡同

4。喜欢淘东西，可以去十五经路淘宝街，黑牛城道曙光里

5。喜欢看城市观光，可以坐47或48路公交车绕一圈

6。喜欢看海，可以去塘沽

7。喜欢爬山看长城可以去蓟县。

8。现在长虹生态园、水上、北宁都免费开放，有空可以转转啊

天津之眼、海河游船、瓷房子、海河外滩、蓟县盘山与独乐寺，这几个地方都还行

现在天津的游乐场是人气最旺的时候。

天津房价的走势会怎样？

天津直辖市、国家中心城市、超大城市、环渤海地区经济中心、首批沿海开放城市，全国先进制造研发基地、北方国际航运核心区、金融创新运营示范区、改革开放先行区。也就是老牌的城市，工业基础雄厚，实业旺盛，所以反过来又带动房价上涨。

自由贸易试验区正式获得国家批准设立。2015年4月21日，中国(天津)自由贸易试验区正式挂牌。自由贸易试验区为中国北方第一个自贸区。

高速铁路发达，目前有京津城际铁路，津滨城际铁路，京沪高速铁路，津保铁路

津秦客运专线

所以一个发达的城市再加上发达的交通对城市的吸引是巨大的，对房价的上涨有带动作用。

微观方面来看：

第一、微观市场对投资房地产有积极的参考作用，来看下天津的房价在2017年涨幅17%，相对于同级别的城市涨幅还是缓和的，但是涨幅依然较大，不知道大家关注成交量情况吗？在严厉的限购，限贷等政策下，成交量断崖式下跌，2017年降幅高达41%，但价格依然暴涨。所以在高压的政策下呈现量跌价涨的趋势。

第二、为什么会出现量跌价涨，主要是开发商惜售，开发速度放缓，无货可售造成，再看看地价依然节节攀升，2017年攀升16.95%，地价的涨幅直接也带动房价的上涨。

第三、住宅库存来看2018年1月库存1592.37万方，如果按照前3年的月度去化11个月，供求基本平衡。价格不会暴涨，但会小幅上升。

第四、人口净流入相当于一个地级市的人口，可想而知，有人就有需求，不断地人口进入，对房价支撑有很大的作用。

第五、2017年天津GDP18959亿元，房价15673元/㎡，相对于当量和深圳差不多的22438亿元，接近60000元的房价，天津目前还是有涨幅空间的。

所以，在政策高压下，量跌价涨是很多城市的现象，但价格依然会小幅上涨，不会出现2017年情况。