贵阳房价为什么会下跌？

好贵阳前面几年的房价突然飙升是由于国家提出的大数据省会布局跟成立贵安新区山地旅游等等各项利好政策所带来的一系列政策红利，当过去了几年时间了。各类的政策红利落地后，发现这些所谓的政策性红利消失殆尽时，当时全国各地汹涌而来的资金人才后来发现好多的政策没有得到有效的落地跟兑现，再加上国际外部形势跟全球疫情肆虐，全球经济快速下滑，资金人才都对此地失去了耐心，所以就不断的流失，失去了外来的资金人才发展自然就提振不起来，最容易受到的影响当然是房地产，所以贵阳的房地产已经到了一个阶段性的发展瓶颈，需要有进一步的利好政策或要对前几年积攒下来的轻度投资泡沫进行一个时间上的消化，才能发展下一步。

贵阳市现在的房均价是多少呀

贵州12月30日消息 据贵阳住宅与房地产信息网商品房网上备案登记的统计数据显示，12月份，贵阳市两城区商品住宅均价为4506元／平方米，比11月份的4114元／平方米上涨392元，涨幅达9.5%。此外，成交量也比11月份上升36.6%。
    统计数据显示，11月24日-12月21日，贵阳市新建住房销售2603套，比11月份销售的1906套增加了697套，销量上升36.6%，销售均价为3491元／平方米。其中，云岩、南明两城区共计预(销)售房屋761套，面积9.93万平方米，均价为4506元／平方米，比11月份上涨392元。

    此外，金阳新区共计预(销)售房屋1299套，普通住宅均价为3258元／平方米，经济适用房181套，均价为2472元／平方米；白云区共计预(销)售房屋36套，普通住宅均价为4002元／平方米；花溪区共计预(销)售房屋18套，普通住宅均价为2997元／平方米，经济适用房8套，均价为2315／平方米；小河区共计预(销)售房屋191套，普通住宅均价为3085元／平方米，经济适用房2套，均价为1821／平方米；乌当区共计预(销)售房屋134套，普通住宅均价为3563元／平方米；清镇市共计预(销)售房屋113套，普通住宅均价为2022元／平方米。

    业内人士表示，房贷新政的实施以及利率的频繁调整，从长期来看对房地产市场必定会起到一定的整合作用，但是短期内对贵阳房地产市场尚没有明显的影响。此外，政府出台新政对住房交易转让环节税费的减免，在很大程度上刺激和培育了二手房市场，从而间接推动一手房市场的活跃，这是12月份房屋销售量大幅上升的重要原因。