近期厦门房价如何?

期房岛内7000-12000一平米，现房8000-15000一平米，岛外期房3500-9000一平米，岛外现房5000-12000一平米
是年初的，应该涨跌不大

目前厦门房产有降价吗?

不会降！
一。厦门是个独岛，而且山区面积大，人工填海成本又太高。所以寸土寸金，现在政府又得靠卖地收房产税拉GDP。
二：厦门即将实现厦漳泉一体化，意思就是说漳州和泉州的有钱人以后都会到厦门购置房产，因为交通方便了。
三：二手房市场炒作混乱不堪，由于厦门本地户口可以拥有两套房，所以一般有厦门户口的人都是自己 住一套，然后买一套来出租以租养贷，等房价位拉升到高位投机出手赚差价。与炒股同理。但是炒这个风险几乎为零。
四：厦门小外来人多，刚性需求大。
以上应该可以概括大体原因了。

厦门房产加名受不受限购影响？

不受影响。
房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。
1.有房无贷的情形改名字
（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
（3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
2.有房有贷的情形改名字
（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
（3）其他步骤同“有房无贷”。