杭州房价还能涨吗？

房产是杭州的经济支柱，今年一季度，无论是卖地，城市居民负债率，地方负债率等都在全国名列前茅。虽然高房价可能会抑制今后未来杭州的发展，但、那是以后的事，与本届地方政府没啥关系，所以杭州炒房还会继续，只是调门会低点，宣传方法会隐晦点，比如杭州适宜居住的地方……，等等吧。

杭州今年的房地产走势会如何？是跌还是涨？

虽然杭州在执行严格调控政策，但2018年大跌不可能，为什么，供求缺口在这摆着，现有库存按每月四五千套的销售速度三个月左右就能去清，这也就决定了杭州房价下行空间被封死！

而且杭州在大力引进人才，城市活力强，吸引力大，人口处于流入状态，置业需求也在螺旋上升。火上加油的是杭州拆迁量蛮大，都拿着补偿的货币杀入房产市场。

但我也写过，不要小看政府调控的能力，在政绩面前不会放任房价再出现大涨，可以出台的手段还很多，2018年杭州楼市注定是平稳之年，横盘概率很大。

杭州房价疫情后2020年怎么样？

杭州还是那个杭州，疾病过后，依然是活力四射，对房价的影响，只是暂时的，不会是趋势性的。

浙江由浙江整体的魅力，不仅仅经济基础扎实，就是制度基础也更加完善，无一例死亡就是最好的见证。

杭州曾经生活了多年，记忆犹新，杭州走马观花未必会有深厚的印记，但是生活越久，杭州越有魅力，是一个宜居城市，只是房价太高，不适合一般外来者购买房子而已，可是依然阻挡不了外来人到杭州淘金。

杭州作为浙江经济文化政治中心，又是一个知名旅游城市，上有天堂下有苏杭可不是虚的，而是货真价实的，房价自然不太便宜，经过数年上涨，杭州房价也有点高处不胜寒的况味，出现了高位的震荡，19年下半年，有不少消息说，杭州二手房跌价难以卖出。但从整个一手房市场来看，并没有明显的下跌，也就是一个高位震荡而已。

下图是来自于安居客的均价走势图，整个杭州均价已经接近3万元大关了，各大城区房价更高。

西湖可谓是名闻遐迩，房价并不是最高，最高的是下城区，下图西湖均价走势图，3万多一平米。很多经济欠发达地区一年不吃不喝的收入也不买到一平米房子。

杭州房价高，与经济发达，收入很高有关，上半年城镇和农村居民人均可支配收入

分别为36610元和19040元，折算成年度就是73220元，这个收入还是很不低的，

以2019年12月房价27002元/㎡计算，可以购买2.71平米房子，在全国来看，属于购房压力比较大的城市，所以一般外地人在杭州打工，要想买房子是不太可能的，除非是高级打工者或者是经商创业者。我记得昨天写过一个回答，某地一年人均可支配收入可以购买6平米左右的 房子，相比之下，杭州购房压力是很大的。

杭州房价高，在于是一个旅游城市，旅游城市，流动人口达，土地更值钱，面粉贵了，面包自然也跟着贵，房价自然高。

杭州是一个发展前景很好的城市，杭州位列GDP三十强第十，转载一个图表，更加直观一点，一个有活力的城市，外来人口不断流进，房子需求不会降低，房价只能位于高位，难以下跌。

杭州的阿里巴巴和蚂蚁金服是互联网高科技的代名词，之所以能吸引世界知名企业，就在于杭州的魅力。人才、金融、政策都是适合创业 的