悉尼和墨尔本的房价如何，哪个更贵？

近几年澳洲房价一直是水涨船高，高居不下。悉尼更是连续5年成为澳洲房价最高地，然而悉尼的这一地位可能即将被墨尔本撼动。不过好消息就是2018年的澳洲房价已经进入了下行阶段，据澳洲房地产网站realestate.com公布的官方数据显示，2017年12月全澳的住宅价值平均下降0.3%，各州府城市以及各区域房价的增幅基本为零或者为负增长。接下来让我们看一下具体的分析数据，备受关注的悉尼房价跌幅最大，整体房价下降了0.9%。数据显示，12月悉尼房价中位数环比下跌至89.5342万澳元。另一备受关注的城市墨尔本的房价也下降0.2%，平均房价为72.0417万澳元；珀斯的房价也下降了0.1%，达到46.3886万元；深受游客追捧的黄金海岸之城布里斯班的整体房价持平，仍然停留在49.13万澳元；只有阿德莱德房价和霍巴特房价分别上涨2%和1.5%，但仍没有超过45万元。不过在此要提一句的是，虽然各首府城市房价有所下滑，但是郊区房价却还是在稳步增长的！realestate.com的数据还显示，距离CBD至少17公里的郊区房价大幅上涨，最远的郊区距离墨尔本市中心55公里，该处的房价也在保持稳步上升的状态。随着买家抬高郊区的房价，位于墨尔本东北部远郊Yarra Valley的远郊区Kangaroo Ground，其平均房价上涨了63%至120万元。位于墨尔本CBD东南部55公里的Tooradin，其平均房价也从2016年的42.3万元上涨至去年的64.5万元。（以上数据来源于澳洲网）所以综上可以看出，房价贵不贵不在于房子不只在于是否在首付城市，而是与城市有关，悉尼和墨尔本的郊区房价比珀斯和阿德莱德高，这个道理大家应该都懂。2018年初澳洲房价走势如上，希望此回答对你有帮助。 :-D