各地产商都在想办法卖房，是受疫情影响还是房地产真的到了拐点了？

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各地产商都在想办法卖房，是受疫情影响还是房地产真的到了拐点了？

这问题，相对而言，还有点发言权。因为我们研究院的创始人，是宝能十多年的副总裁。常常对我们说起房地产理论和江湖，而且一说起总是滔滔不绝。把我们听得眼睛发绿，口水直流。没想到这行业这么奇葩！耳濡目染，我也有点小半桶水了。

今天不说理论，也不说江湖和大数据。就说刚刚发生的一实例。

上午一接到问题后，我立即去了太子湾住房现场。

今日（3月7日），深圳农历新年后第一个2000万起的豪宅项目——招商太子湾•湾玺开盘。项目推70套，240㎡-398㎡公寓，单价8-11万，总价2000万起，带精装交楼。

此次开盘，优惠一般。开盘折扣包括一个99折，一个98折，月底前签约再额外有99折，共计约97折。另外首付4.5成，先付2成，剩下2.5成首付款在今年4月底之前付清即可。

招商太子湾是由招商蛇口打造的170万㎡大型综合体，由太子湾邮轮母港领衔，打造华南最大、深圳唯一的邮轮母港成为前海蛇口自贸区未来的核心载体之一;项目以22万吨级邮轮为依托，同时涵盖商业、办公、商务公寓、住宅、酒店、文化艺术、仓库、国际学校、国际医院、公交枢纽等多元业态。

今天8点30左右，很多戴口罩的购房者开始排队。

9点钟正式选房，开始选房12分钟左右，卖出了近18套房，约3.6亿的成交额。

由于现场人数太多，街道办相关人员与警察到达现场表示要限制人流，现暂停接待客户......

太子湾开盘，12分钟卖3.6亿！

在深圳，这并不是个例，几乎新楼盘大同小异。

从这案例，从深圳看，各地产商都在想办法卖房，是受疫情影响，不是房地产真的到了拐点了！全国情况，还有待大数据分析。