2017年长春的房地产均价涨幅大约在20%左右!是近七年来的最高涨幅,接下来我想先说一下我对长春房价在2018年的预测!
首先,从供需关系上,长春房地产在2016和2017年两年的“去库存”的政策下,已经基本实现了“去库存”!而从2015年到2017年上半年,土地的出让都比较节制,这也直接影响到2017年下半年至2018年长春房地产的土地供应!
很多人可能要问这跟房价有啥关系?当然有关系,地供应的少,房子盖得就少,房子少了,买房子的人却不减少,供不应求,房价自然要涨,所以2017年房价在暴涨!
至于2018年,我认为上半年依然会涨,但涨幅不会像去年那么大,下半年要看有没有限制房价的政策出台,如果有,房价必回调。如果没有,房价涨幅也会随着供应量的上升而趋缓!