10年之后，东莞市的平均房价大概是多少？你知道吗？

量力而行，少听忽悠，人越来越少，今年虎门长安这边外贸厂倒的差不多了，不要幼想东莞将来房价可以达到深圳的地步，都是深圳那边过来的炒房客在里面吹牛逼！

东莞目前这段时间地产行情如何？

大家好！

疫情下目前东莞的房地产行情以自己切身体会向大家呈现分享：

一、近期部分市场表现

3月7日至3月8日（3月第一个周末@女神节）

1）坐标大岭山镇某在售大型楼盘（品牌开发商商）、单价含装修2.5万至2.7万、面积段95/125平米、单日销售套数20+，客户来源松山湖企业和少部分深圳地缘客户！

2）坐标常平镇某新开小型楼盘（品牌开发商）、单价含装修1.42万至1.55万、面积段85/99/114平米，单日销售套数40+，客户来源常平本土！

3）坐标寮步镇某在售大型楼盘（本土品牌）、单价2.5万至2.7万，面积105/125平米，单日销售套数20左右，客户来源松山湖！

二、解读

相比2月份0业绩，以上市场数据让3月份开了个好头，开发商满意、客户在售楼部现场似乎又找回了购房的欲望，一切皆大欢喜！

深入分析，不难看出这波行情的缘由：

1）疫情控制顺利，3月借女神节出来透气，顺带给开发商烘托了人气！

2）东部常平年前新盘市场均价1.8万至1.9万，3月7日直接优惠4000元一平米，将年前积累的购房需求集中爆发！

3）大岭山和寮步这两个盘都位于松山湖的南北大通道走廊上，有靠近松山湖高新企业的地缘优势，价格和年前一样保持稳定，客户来源和去化量和19年11月的水平持平！

三、总结

目前行情的人气逐步上升，看房的人开始多了，补充一点二手房市场目前因为进不了小区仍处于冰冻状态！出现大幅度降价销售的楼盘短期迅速吸引客户焦点，年前有购房需求的可以留意下是否有捡漏机会！有高新产业支撑的区域，基本不会有大幅度价格的波动！

最后，祝大家开车一路风，买房不掉坑！欢迎点关注