今年的买房者,就跟买新车者一样,只要新车落地,就成了二手车,马上贬值10%以上,还卖不出去。
三条红线,把房地产公司融资渠道全封死,只能打折卖房,保现金流不断,二手房限贷,把所有二手房交易冻结,不让炒房者套现,房地产税,把所有拥有多套房者,全部一网打尽。
在这种氛围下,今年,去年,前年买房的人,都很难不遭受房价下跌的损失,因为,房地产公司要自救,炒房者要套现,多套房者要规避风险,只能降价卖房,不然要上天台排队,走恒大,房奴,失信人员路。
房市不怕大起大落,就怕没有人进场,因为,只要没有新人加入,大家就只能内斗,看谁先倒下。
个人认识很多人,他们的房子都是在08年前买的,一平方才几千,现在已经值几万了,已经挣了五六倍了,房地产税没出之前,他们个个都不怕,可房地产税出来后,他们个个都想跑,只要对方全款买房,愿低于市场价30%卖房。
没有稳定的收入,岂能玩“首付”?许多人,今日不知明日事,便盲目贷款购房,岂能不被“套牢”,难免会有“断供”的情况发生。
到处打工的自由职业者,被戏称为“无根”一族。无根者,十分期望生根。买房,就是为了铸根,可是,人还在到处漂流,不是因企业经营不景气而被迫失业,就是因为老板不满意而被炒鱿鱼,工作尚且难以稳定,收入必然得不到保障。这种惶惶不可终日的现状,怎么能确保如约还贷?
题主说自己“首付亏没了”,是用“首付”加入“都市圈”赚钱而“亏”的,还是……并没有说清楚。或许就是如此吧。
都市本是复杂的地方。所谓“都市圈”仿佛更复杂,更加深不可测。我有一个亲戚,莫名奇妙把自己的家底拿出来向一个并不熟悉的项目投资。结果血本无归,一时想不开,便服毒自尽了。
还是好好珍惜已有的吧!不管面对陌生的什么“圈”,千万不要轻易踏入,否则,会失自己后悔不已。