房贷时间多少年会比较合算？

我觉得根据你的实际情况看，应该是每月还多少钱合适，而不是贷多少年合适。

1.你每月1700的公积金，你对象待遇和你一样，也是1700的公积金，那么你们每月就有3400的公积金了，所以你每月贷款应在3400元以上，这样才可以最有效利用公积金，这是其中的一种情况，那么结合你们这的房价贷款60万左右，贷款20年，每月还款3500元左右，基本靠公积金就可以了，这样压力最轻。

2.如果你们这里投资房产收益可观，那么你可以用自己的公积金贷款买房，不用你对象的额度，到时她的额度可以再买一套小点的，这样你就有两套房产；那么你每月公积金可以还1700，如果你还贷20年，那自己需要还1800元左右，这么操作有一点要注意，就是你媳妇的房子90平左右就好，不要太大，不然还款压力大；

3.要说明的是，上面的操作方法适合房产投资比较增值的地区，请结合当地的实际操作，有些地区房子买了不好出手。

4.结合你们夫妻的工作，如果平时性格求稳，就采用第一种吧，基本没有还款压力，如果稳健有一定风险意识，可以试试第二种。