株洲房产市场前景？

生为一个地道的株洲人，给我最大的感触就是株洲房价这几年涨速飞快，15年左右还是4000多，现在一般都是7000左右了，有些地方都要赶上省会长沙了

株洲美的城的详细信息

项目信息
参考价格：4300 元/㎡ (均价)
所在区域：天元区
项目类型:公寓,别墅,写字楼,商铺,高层,小高层,联排别墅
开盘日期：2011年9月首推
交房日期：待定
装修状况：毛坯
建筑类别：独栋别墅,多层,小高层,高层
房屋属性：高档住宅小区
建筑结构：剪力墙
价格说明:双拼400-500万，联排210-350万
户型面积:三居130㎡-141㎡ 四居118㎡-230㎡
建筑面积:700000平方米
占地面积:26万 平米
入住时间:待定
绿化率:30%
容积率:3
土地年限:70年
开 发 商：株洲美的房地产发展有限公司
售楼地址：株洲市天元区栗雨工业园中央商务区和武广高铁核心商圈范围内