2020年多灾多难，疫情过后，中国房产走向如何？

2020年对于中国而言是多灾多难的年份，开年的疫情，目前的洪水，不过在中国政府的决策下，都得到了非常好的控制，经济也全面恢复，市场在向好的前进，脱贫致富攻坚阶段，相信在政府的决策下，会完成既定目标，虽然国外疫情严重，但中国内需的扩大，会促进房地产市场趋于平稳，中国房地产市场走向是向利好，不会大起大落，原因如下：

1、快速恢复经济，解决就业，政府放宽地摊经济，做活地摊经济，以成都为例，一下就解决了10万的就业，这个庞大的数据不得不说政府的决策正确性，而地摊经济的活，人口大量涌入，出租和刚需房收到青睐，房地产的需求是又市场的。

2、改善型住宅，最近很多朋友打电话联系其他开发商拿优惠，基本为别墅类产品，甚至1亿的独栋和上千万的别墅，成都西有一个三环内环境好的楼盘，推出5套独栋别墅，36套联排，排号达上百人，还需通过关系才能买到房，改善型类住宅需求旺。

3、毕业的大学生的去留，根据调研，2020届毕业生中有27.6%的毕业生已经租房，35.5%的毕业生正准备租房。66.7%的毕业生表示有明确的买房计划。44.4%的毕业生表示计划在工作所在城市买房，有两成毕业生表示计划回家乡城市购房。其中，一线城市毕业生希望在工作城市买房的占比48.8%；从数据可以看出，一二线城市留下来和打拼的较多，侧面可以看出房子需求量。

4、股市投资，今年老百姓尤其担心的是资金贬值问题，股市的资金投入，风险非常大，而房子是实体经济，住可租，几十年来未曾下降，买房是最好的投资方式，在疫情冲击之下，经济逐步恢复，很多稍微有点资金的人，都在想办法让自己的财富能有一个安全的去处，股市风险大，也无其他的投资，好城市的好房子，在老百姓的眼中仍然是首选。

5、城镇化率，中国要实现发达国家，城镇化率要达到70-80%左右，而我国目前在60%左右，还需进一步城镇化，房子需求量仍很大。

6、坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。完善便民设施，让城市更宜业宜居。再次重申房住不炒的定位，加强基础建设，明确提出新开工改造城镇老旧小区 3.9 万个，涉及居民近 700 万户，比去年增加一倍，力度明显加大，改善居民居住条件的同时，亦可扩大内需，促进有效投资。

7、开发商为快速回笼资金，还贷款，会降价促销抓住客户，从7月开始为抢占客户资源，价格政策出台层出不穷，首付分期、全款分期客户等等，如果你是全款分期客户，现在一次性付完，按照年利率12%左右返还，今年买房是最佳时机。

从以上大的看，房地产会平稳增长，如果有资金也有资格，可先下手，任何时候都是买房机会，但相信在12月开发商打折力度会更大，但已经是几个月后了，买房正当时。