成都加码楼市调控，“抢人大战”新落户的也被纳入限购，你怎么看？

从2017年开始，“抢人大战”就是城市竞争的主旋律，而成都是最早出台“抢人”政策的大城市。

去年7月，成都出台政策，允许本科及以上学历的人才直接落户，而落户的最大好处之一，就是可以直接避开限购措施，在成都市买房。而在成都所有区域当中，国家级新区天府新区和科技企业集中的高新区，是最热门的两个板块，落户到这两个区，就可以直接买这两个区的房子——这是成都本地土著都没法享受的福利。新房价格，按照国家规定不能超过2016年10月的水平，那时候成都房价大概在1.6万左右，而成都新开楼盘确实都在1.6万以下，但是二手房则是脱缰的野马，3万的房价已经不稀奇了，所以对成都人来说买到新房就是赚到，全家人拿着几个月娃娃或者90岁老奶奶的户口本去抢房号，以提高自己的中奖概率，所以才有了网上的“排队几公里抢房的”壮观场面。

有买房的便利，还有如此大的套利空间，所以申请在成都落户的人非常多。这从2017年7月20日（即落户政策首日）至2018年5月4日，新政实施9个多月，成都市累计人才落户超过18万人——这18万人不见得都要买房，但起码大部分都是冲着买房来的，因为天府新区还是刚开发的新区，就业机会很少。

其实不止成都，很多城市出台抢人大战政策，背后的动机都不那么单纯。明着说是为了城市的长远发展，但很大一部分原因是看中了新增人口的购买力，尤其是房产的购买力。所以我们可以看到像西安这样的典型的抢人城市，人是来了，但房地产也彻底“失控”了——而这个失控，未必不是当地主管部门所喜闻乐见的。

所以，成都在5月9日被住建部约谈，而在劳动节前西安也被约谈，其实并非偶然。成都出台对新落户的人的购房限制，也未必是处于真心，而只是因为来自上面的压力。据统计，成都去年户籍人口增加36.43万人，但常住人口只增加了12.67万（居住半年以上），也就是至少有24万人（36.43-12.67），其实不在成都工作生活，但将户口迁移了过来——这些人迁过来干嘛？不就是炒房的嘛！

去年，成都卖地收入超过1200亿元，相比2016年翻倍！

所以，成都是全国第一例，将抢人大战的新落户人群纳入限购，但是不是最后一例？不好说。起码对那些楼市失控的地方来说，是有可能跟随的。

只能一声叹息，这些城市哪里抢的是人，分明就是抢钱嘛！