旧金山湾区为什么房价开始下跌

看了你的问题，我特地查了一下，是的，zillow报告显示，在2016-3月旧金山房价触顶后，连续出现微弱下跌，原因么，一是川普当选后，移民和H1B重镇的湾区，对过高的房价开始出现观望，看房意愿降低。二是中国人购房资金出口受限，中国买家绝对是少了。第三也确实因为房价太高，旧金山房价达到中位数1.1M，高居全美第一，合理回落本来就在意料之中。

美国圣何塞房产信息

根据Zillow截至2019年1月的最新数据，加州旧金山湾区南部城市圣何塞的房屋中位数为1,082,600美元（折合约728万元人民币）。 圣何塞的房屋价值在过去一年中上涨了8.1％，而Zillow预计房价将在明年上涨10.9％。
Zillow圣何塞房价指数走势图（2009-2020年预测）



圣何塞每平方英尺的价格中位数为631美元，低于圣何塞 - 桑尼维尔 - 圣克拉拉大都会区（San Jose-Sunnyvale-Santa Clara Metro）的平均价格667美元。 换算过来，圣何塞一平米的房价就相当于6792美元，即约45670元人民币了。
圣何塞的租金中位数为3,400美元（折合约22862元人民币），低于圣何塞 - 桑尼维尔 - 圣克拉拉大都会区的中位数3,500美元。



以居外网的一位于圣何塞的3卧2卫房产为例，土地面积达728平方米，房价约¥729万。
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