房贷征信怎么才算达标？规定有什么？

在银行办理贷款，贷款申请信用额度越多，金融机构针对借贷人征信要求和资产收入就更加严格要求。假如贷款人要办理房贷，一般都是几百万的信用额度，个人征信上有一定不能出现问题的。

最先，借贷人住房贷款上，不可以存在严重的不良记录。所谓比较严重不良记录分两种，一种是贷款逾期频次，另外一种是贷款逾期时长。假如偶尔贷款逾期一两次，而且贷款人及时了还贷，那样很可能是不经意贷款逾期，金融机构也是可以理解的。

假如借贷人个人征信上面有比较多的贷款逾期频次或是贷款逾期时间比较长得话，就是属于恶意拖欠了。银行将猜疑借贷人偿还能力不够，或是个人征信有什么问题。假如达到“连三累六”的程度，借贷人房贷审批是一定会被抗拒的。

次之，借贷人个人征信上不能出现多头借贷记录。多头借贷一直都是诸多贷款人房贷申请不下去的主要原因之一，由于金融机构针对网贷是非常敏感的。假如贷款人长期应用网贷或是名下的几笔小额贷未结算，金融机构就会选择拒绝贷款。

接下来就是银行流水账单问题，依据金融机构规定，借贷人银行流水务必如果住房贷款月供着二倍之上。假如借贷人银行流水正好是住房贷款月供着二倍之上，而个人征信上还有别的借款商品还需要还，就是属于债务非常高。在这样的情况下，贷款人贷款批不下来的概率也是比较大的。