国家出台的最新房产税政策能否控制房价

根据最新房产税政策，个人房产税是卖方交，对于控制房价有没有作用抑制作用很难说，很怀疑会转嫁到买方头上。而且对于房产税如何征收，各地的标准也是不同的。

3月1日起国家要征收多套房的房产税吗

3月1日是进行不动产登记，不是开始征收房产税，只有试点城市才有房产税。
具体什么时间开始全国征收房产税，政府还没有订。

对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈型住宅消费，每年按市场评估价征收1%到3%的房产税，且没有减除额；
家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房产税，且没有减除额；
家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；
取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入12%交房产税的规定；
所有商业房产，每年按租金收入的12%交房产税；
家庭仅有的一套住宅，免征房产税。

现在最新房产税税率多少，如果去税局开房产经营租赁发票，只交房产营业税吗？还有没有其他的税种要交。

房产税税率分为两种：1.房屋租赁：12%，房产税=租金总额*12%，此外：营业税=租金总额*5%；城建税=营业税额*0.07，教育费附加=营业税额*0.03；地方教育费附加=营业税额*0.01；印花税=租金总额*0.001；2.自用房产部分：房产税房产原值*（1-扣除比例）*0.012