北京五年内房价趋势

在这么宽松的流动性状态和如此低的利率水平下，任何貌似严厉的楼市调控政策都会事倍功半，且不论政策发挥效力本身就要有一定的时滞。再考虑到现阶段楼市调控措施自身的混乱性，半年内主要城市的楼价要迎来拐点其实很难。

当然，这并不意味着国内楼市会在近几年一直涨下去。从现在的情形看，在明年年中的某个时间，地产商近期加大投资所形成的房屋供给将集中入市，央行也会鉴于通胀上行而开始逐步升息。大致从明年下半年开始到2011年，主要城市的高楼价将面临越来越大的风险。