人民银行宣布全面降准25个基点，这利好哪些行业？

重磅消息！新一轮降准，如约而至！央行通过官网宣布：

为支持实体经济发展，促进综合融资成本稳中有降，中国人民银行决定于2022年4月25日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。

为加大对小微企业和“三农”的支持力度，对没有跨省经营的城商行和存款准备金率高于5%的农商行，在下调存款准备金率0.25个百分点的基础上，再额外多降0.25个百分点。

本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.1%。

中国人民银行有关负责人

就下调金融机构存款准备金率答记者问

中国人民银行有关负责人就下调金融机构存款准备金率答记者问：

1.此次降准的目的是什么？

答：当前流动性已处于合理充裕水平。此次降准的目的，一是优化金融机构资金结构，增加金融机构长期稳定资金来源，增强金融机构资金配置能力，加大对实体经济的支持力度。二是引导金融机构积极运用降准资金支持受疫情严重影响行业和中小微企业。三是此次降准降低金融机构资金成本每年约65亿元，通过金融机构传导可促进降低社会综合融资成本。

2.此次降准释放多少资金？

答：此次降准共计释放长期资金约5300亿元。此次降准为全面降准，除已执行5%存款准备金率的部分法人金融机构外，对其他金融机构普遍下调存款准备金率0.25个百分点。对没有跨省经营的城商行和存款准备金率高于5%的农商行，在下调存款准备金率0.25个百分点的基础上，再额外多降0.25个百分点，有利于加大对小微企业和“三农”的支持力度。

3.此次降准后有什么综合考虑？

答：人民银行将继续实施稳健货币政策。一是密切关注物价走势变化，保持物价总体稳定。二是密切关注主要发达经济体货币政策调整，兼顾内外平衡。同时，保持流动性合理充裕，促进降低综合融资成本，稳定宏观经济大盘。

降准对楼市的意义！

这是继2021年12月15日全面降准后，央行再次降准，也是今年首次降准。

降准后，市场里的资金会变得更宽裕，会带来降息效应，有利于实际利率走低，这对于实体经济、股市和楼市都是利好！

应该说，从4月开始，高层一直释放降准信息！

4月6日，国常会发声：“要适时灵活运用多种货币政策工具，更好发挥总量和结构双重功能，加大对实体经济的支持”。

4月13日，国务院常务会议再次发出降准信号，适时运用降准等货币政策工具，向实体让利，降低融资成本。

4月14日，央行表态，人民银行将适时运用降准等货币政策工具，进一步加大金融对实体经济特别是受疫情严重影响行业和中小微企业、个体工商户支持力度，向实体经济合理让利，降低综合融资成本。

那么，降准是否对当前楼市形成利好，答案是肯定的。

对市场而言，降准即降低存款准备金率，提高银行可贷资金数量，有助于金融机构增大信贷规模，更好满足合理的住房信贷需求。

这将进一步缓释房地产风险，有助于房地产从而提振市场信心，加快楼市需求释放，行业软着陆，房企的资金压力，也将进一步得到缓解。

对于买房人而言，降准后可能带来的降息，对于有房贷的人来说，每个月少还大几百块，这就是与买房人息息相关。

就在4月14，央行对于房贷利率定价机制和降息，央行表示：

个人住房贷款利率和首付比例的确定遵循因城施策原则，采用了全国、城市、银行三层的定价机制。

3月份以来，由于市场需求减弱，全国已经有一百多个城市的银行根据市场变化和自身经营情况，自主下调了房贷利率，平均幅度在20个到60个基点不等。

下一步，人民银行将继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒”的定位，围绕稳地价、稳房价、稳预期目标，因城施策配合地方政府履行好属地责任，更好满足购房者合理住房需求。

这也侧面反映了，高层表达了对各地“加点降息”的支持态度，对房地产行业是利好。

在全面降准的基础上，人民银行对部分符合要求的城商行、农商行存款准备金率额外多降0.25个百分点。对此，人民银行有关负责人表示，这有利于加大对小微企业和“三农”的支持力度。光大银行金融市场部宏观研究员周茂华分析指出，此次人民银行降准0.25个百分点，略低于此前市场预期的0.5个百分点。一方面，从一季度金融数据看，信贷投放比较强劲，人民银行灵活调整货币政策力度。另一方面，国内存款准备金率处于国际中等水平，相对于部分新兴经济体，存款准备金率已不高，人民银行珍惜正常的货币政策空间，更注重政策精准质效。此外，也对发达经济体政策急转弯外溢潜在影响保持警惕。