我在邯郸想现在买房，但 自己不住，作为投资合适吗

那要看你具体准备投资多少钱了，如果预算充足的话还是推荐东环以东的开发区，该区域是邯郸新市区，以后的新火车客运站以及各类市政机关均会从市内迁到此处。用不了多久高开区绝对是邯郸市内首善之区，地价绝对一再飙升。

现在该区域房价普遍在4500~5000之间，以板式小高层居多，例如东方万博园、万浩枫景、枫丹白露小区等等，无论是投资还是自住都是第一选择！

如果预算不充足，只是小额投资房产的话，建议在邯郸南部也就是中华大街南头至成锋路段购入房产，例如盛世中华小区、水城别苑小区等等，房价普遍在1900~2900之间，未来的邯郸市新一中将会在此处建立，而且在南湖公园的经济价值带动下，将来的前景也不可限量！

现阶段，无论是东部还是南部这些新建小区均有现房出售，您可亲自前往售楼处咨询详情！

邯郸买房去那咨询是大产权还是小产权

一、是否为大产权房很容易判断：
1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。