美国的房子价格,对于美国的老百姓买的起吗?

买的起的!

最新2010年,根据美国地产网站采美居资讯报道,现在美国70%的房子属于民众买得起的房子!

何谓买得起的房子,这里有一个西方国家的衡量标准,就是一个地区的房屋中位价格不超过居民中位年收入的三倍。例如一个地区居民的中位年收入为5万美元,当地中位房屋价格如果是在15万美元左右,这样的房屋价格就叫老百姓能买得起。

20010年,美国独立住宅中位价格为175000美元,应当说相当的便宜。奥巴马政府为了鼓励民众买房,只要是购买住房家庭都可以获得8000美元的抵税额。平心而论,现在正是美国老百姓近几十年来仅见的最佳买房时机。

另外,美国建筑商协会和富国银行的统计表明,2009年,一个家庭的年收入只要在64000美元以上,全美国70.8%的房子他都可以买得起,因为美国70.8%房子的中位价格都不超过20万美元。而在2008年,这一比例为55%。

美国房产交易，如果买了房一年内就卖掉要多交什么税么

美国买房1年内卖掉，需要交纳：
　　1、住宅5%左右的佣金。商业地产是1%左右的佣金。美国是卖家给佣金。
　　2、增值税。如果卖掉的价格高于买价，1年内需要交纳差价的30%作为增值税，2年后是差价的20%，如果没有差价就不需要交纳。低于买价也不需要交纳。
　　3、交易税。每个州不同。在0.5~2%之间。有的住宅的佣金一般含交易税一起算进去。在美国，交易税是交易税，佣金是佣金，分的很清楚。有的交易税是买家出。
　　佣金和交易税，一般买卖双方谈判，谁出。不管怎样，羊毛出在羊身上，买的不如卖的精。只要地段好，只要卖家不是特别急于出售，就有谈判的竞争力。