关于大连市房地产，你觉得哪里更有发展潜力？

大连那些年发展是非常好的，但是近些年大连的发展非常不尽如人意，恰恰大连已经失去了一些很好的政策机遇。

大连既作为全国的计划单列市也是这个问题，大连的计划单列市已经成为过去式，就好比山东的青岛一样都成为了过去式。所以投资大连的房产现在看是没有潜力的，恰恰投资省会城市将会是一个很好的区域。

但是沈阳目前发展情况也不是非常良好，但是我认为沈阳会出现一个国家中心城市，那个时候到人口回流就是一个非常好的选择。其实如果想投资大连，还真不如投资山东济南，济南的发展现在在不断的向好，所以投资济南我认为是非常正确的。

大连14个新楼盘今年集中入市，买房要趁早，还是观望看看房价？

供应端来看大连供小于求，21年缺口约200万方，19年供应土地放量以大连市内四区为主，整体楼面价飙升，预计21年整体市内核心区房价要升至28000以上；

市场端来看，房地产成交旺季为4-6，8-10月份，每一个量升必然伴随价涨，主流刚需产品供应持续下降，改善产品供应提升；

所以，如果今年要买，趁早！

所以，如果要买刚需，趁早！

所以，如果改善，可以稍等。

大连各大住宅小区信息

解放路 青云映山
解放路 高尚社区
昆明街一带老人也比较多
老人多的小区还在中山 西岗也有 甘区就免了吧