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在广州收入要到什么程度才能买房?

2024-04-17 17:47热度:2760

题主的信息太少了…

首先你确认你有没购房资格(广州户口?5年社保?配偶广州人?)

其次是否有足够的首付(现在基本是双合同,变相首付近5成,月供压力大)

最后才来看你的月薪和日常支出(当然如果你是x二代就不要在这里瞎搅和了)

说说我了解到的(本人黄埔),花都、从化、番禺、南沙)太远没兴趣,中心区太贵高攀不起,只剩下萝岗和老黄埔以及增城了。

16年看房子,萝岗中海、金梦、雅筑、1.3万,种种原因没及时买到,现在二手已经逼3万了。还有更夸张的时代春树里,当初1.4,现在3.5,一年翻倍不止。

现在后悔莫及,曾经有一个发财的机会摆在我面前,我不懂好好珍惜........后面在黄埔和萝岗的边界买了套1.5,现在也升到2了。

最近我仍在看房子,打算购入二套,增城不再考虑,毕竟名声不太好,离市区又远,所以目的地在黄埔。

逛了大圈,便宜的就这些:富力月禧2.2、山景城&里享家2.3、爱特城2.4、尚城3.3,全部都是双合同(不懂直接百度)

这样算下来,买个便宜的小户型基本也得200万,首付3成60万,但由于双合同,可能首付变相去到8/90万,前5年月供压力非常大,月供1.2万以上。

说到这里,想必你可以粗暴得知,要想买房你手中必须有近百万流动资金,月入1.2万,还得是不知不喝不住的情况下

说回日常开支,即便自己一个人生活,在广州起码也得2K吧;如果你有家庭有孩子那就更加不得了了。

举个栗子:本人小孩1岁,每月花在他身上至少2K;母亲没工作,每月给她3k;吃住岳父家,每月给3K,养车每月2K;周末出去玩每月2K;房贷月供5K,固定开销每月18k以上,然而每月基本都破20k的花销。

这个数字在我看来一直以为可以过个比较写意的生活,但事实并非如此。996的工作令我窒息,非常羡慕那些朝九晚五的公务yuan。。。。

所以回到正题,想买个一般,只能说是非常一般的房子,你必须要有百万在手,月入30K以上才能轻松应对。