燕郊楼市冰封，这样的市场意味着房价降价潮要来了吗？

燕郊房价进入冰封期，这个问题应该发给任某，他说房价会永远上涨，燕郊炒房客应该找大炮索赔，他的众多拥趸应该清醒了。

中国文化里有个词叫报应，唯物辨证法有个词叫事物规律，科学的观点是价格不能违背价值，燕郊房价只是走在回归合理的路上，这很正常。

燕郊楼市会不会引起降价潮？肯定会。但这不是因为燕郊楼市引起的，而是房地产市场内部发展的必然，我们知道，凡事都有自己的客观规律，涨多了，严重背离价值，价格就会跌下来，就算请大炮去，他也挡不住。

我在半年前写楼市文章时就一直坚持认为，房价走势今年会稳中有跌，虽然那时不知道燕郊的情况，很多地方在上涨，现在还有不少地方在上涨，但我还是提醒，今年投资房子的很可能是接最后一棒，有人笑着离开房子，因为赚得盆满钵满，也会有人守着离不开房子，赔得一塌糊涂。

重申我的观点：

1.房子只是个没科技含量的钢筋水泥的笼子，只能住人，多了，没球用。

2.任何事物都有自己的规律，任何商品，价格违背价值，一定会自我调整，回归合理。高房价会因为供应的饱和、需求的疲软、经济下行的压力、其它的不可知因素的共同作用，进入下降通道，形成下跌共识。中国人讲一而再再而衰三而绝，房价现在过了一而再，进入再而衰。

3.房地产暴利时代已经结束，去年下季至今入市炒房的都会被关笼子。房价从明年春节后将开始调整，直到房产税出来前，都会平稳向下，当然有些城市不排除暴跌。

4.只有房价下跌6—8成中国经济才会进入良性循环，开启繁荣的新局面。

高房价是经济的脓包，早刺破，把脓挤干净，疼几天就好了。如果一直护着，怕它破了，那会一直疼得难受，甚至引起大的腐烂，最终它还是要破，主动作为才能变被动为主动。