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房地产公司破产房子还能买吗?

2023-12-20 18:21热度:7847

乱世藏金,盛世置地。

以末致财,用本守之。

如今为何成中产?

感谢恩师司马迁!

Gold is hidden in troubled times and land is bought in prosperous times.

Use the end to make money and keep it.

Why become a middle class now?

Thank your mentor Sima Qian!

1、房产公司破产,主要原因基本上是资金周转出现了问题,既然资金周转出现了问题,相应的施工进度也会受到影响,放缓施工进度,推延施工周期,用时间换取资金链的盘活,一般情况下,开发商破产相应的开发的楼盘也会受到影响

2、开发商破产,能否购买所开发的楼盘,建议暂缓购买,即使有实力的开发商接盘,也有个接收手续、接收移交的过程,也是严重影响交付周期的,同时原设计的规划、配置等都很难调整,接收的开发地产也是按照原规划执行,调整规划建设的变化不会太大

3、开发商破产后,资金链的断裂,影响施工总包单位、影响供货材料单位,一系列的财务经济问题,都需要解决和处理,严重影响楼盘开发的时间和交付周期

4、一旦开发企业破产,很难保证开发楼盘的质量,监管、控制质量等都很难有一个很好的管理制度了,所以楼盘的质量,相应配套都很难达到设计的标准,有可能都会降配标准

5、若是即将交付的楼盘,因开发商的破产影响有可能会小些,若是购买,还是要考虑后期开发商办理房产等一系列的问题的延后问题

6、建议购买大品牌开发的楼盘,有规划有保障有很好的物业支撑,大型开发企业有一定管理制度和楼盘配置要求,不会轻易调整产品质量,所以建议你选择适合你的规划好的大型开发商开发的楼盘。