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这个其实很简单，你不要在网上问，去那个小区实地看看，问问住在那里的居民情况，比如生活，住行等等，我想你就有答案了

违法改建房屋之买卖合同是否有效，房产资讯，房产频道

违法改建房屋之买卖合同当然无效了。
合同有效的条件是：
（1）当事人具有相应的民事行为能力。
（2）当事人意思表示真实。
（3）不违反法律或社会公共利益。
（4）合同标的须确定和可能。