武汉现在适合买哪里的房？

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2020年新冠疫情突然出现，打乱了我国房地产的节奏，也打乱了我们购房人的节奏。

而最为关注的就是武汉的房地产市场，武汉的楼市成为了我们讨论的重点话题。

身边很多的朋友不断的在追问，武汉的房子还适合购买吗？适合购买哪里的房子呢？今天我们就一起来聊一聊，武汉的城市定位如何？武汉的二手房均价表现如何？武汉现在适合买哪里的房？

一，武汉的城市定位如何？

2020年最耀眼的城市，当属我们的武汉，因为疫情被全国人民所关注，被全国人民所担心。

实际上，武汉也是一座城市定位特别高的城市，是一座非常不错的优质二线城市。首先，武汉市湖北省的省会，中部六省，唯一的副省级市。

同时，武汉也是我国的特大城市，是国务院批复确定的中国中部地区的中心城市。

其次，武汉这座城市，是全国重要的工业基地，是科教基地和综合的交通枢纽城市。

从地理位置上来看，武汉是中国经济的地理中心，是中国内陆最大的水陆空交通枢纽和长江中游航空中心。

最后，武汉地处我国的江汉平原东部，地处我国长江中游区域。

长江河最大支流汉江在武汉的城中交汇，一般沿江沿海的城市发展都不会差。

……

说到底，武汉是一座优质的城市，有着自己的城市高定位。

二，武汉的二手房均价表现如何？

在第一大点，我们已经非常明确，武汉是一座拥有高定位的城市，是一座优质的城市。

疫情的突然出现，并没有改变武汉这座城市的定位，他依然是那么的英雄，那么的伟岸。

我们先看一张图，看看武汉的二手房均价表现如何：

如图，武汉的二手房均价表现相对来说还是比较强势的，在所有的二线城市当中都是靠前的。

江汉区二手房均价表现2.2W;

武昌区二手房均价表现2.1W;

江岸区二手房均价表现2.0W;

硚口区二手房均价表现1.9万;

洪山区二手房均价表现1.8W;

青山区二手房均价表现1.7W;

汉阳区二手房均价表现1.6W;

东西湖区二手房均价表现1.3W;

沌口区二手房均价表现1.0W;

蔡甸区二手房均价表现1.1万;

……

非常明确，武汉各个区域的二手房均价表现高低不同。

二手房均价突破2万的，总共有三个区，一个是江汉区，一个是江岸区，一个是武昌区，这些区域都围绕在武汉市的中心。一些距离市中心相对较远的区域，二手房均价表现越来越低，在所有的二线城市里面，处于中等偏上的均价表现水平。

三，武汉现在适合买哪里的房？

在第二大点，我们简单的归纳了一下，武汉目前各个区域的二手房均价表现。

非常明确，有高有低，围绕武汉市中心的几个区域，二手房均价表现相对较高。

而受到疫情影响过后，很多朋友最大的困惑就是，现阶段在武汉买房，到底适合买哪个区域的房子？

实际上，像武汉这样的优质城市，这样的中心城市，买房还是得留在市中心以内。比如我们可以优先在江汉区，江岸区，武昌区，硚口区，汉阳区进行买房。尤其是汉阳区，它在目前的中心城区范围内，价格相对最低，有价格上的优势，就有空间上的优势。

而且，汉阳区还有其他的一些好处，还有其他的一些优势，归纳一下，一起来看一看。第一，中心城区里面的价格洼地。

不得不承认，就武汉的中心城区范围来看，只有汉阳区的价格最便宜。

十足的成为了中心城区里面的价格洼地，虽然沌口区域的价格表现更低，但是它是一个开发区，目前的形势还不是特别的明朗。

在武汉的二手房均价表现整体偏高的情况下，选择中心区域里面的汉阳区，相对来说还是不错的。

这样的区域不仅购房门槛相对较低，投入的成本相对较低，而且更靠谱，未来的发展可期。

第二，汉阳区交通有优势。

就目前的情况来看，经过汉阳区的地铁线路，主要有三条，3号线，4号线和6号线。

而且覆盖了龙阳大道，汉阳大道，婴儿大道沿线，这样的基建配套在武汉来说也是数一数二的。

更何况，汉阳区也有着自己独特的规划，据说到2030年的时候，有轨电车电路网将达到14条。

到时候配套设施一旦更加成熟，对这个区域的房价会有一定的带动作用，对这个地区的经济也会带来快速的发展利好。

第三，汉阳区的医疗配套也是比较多的。

一个区域的发展，在一定程度上也离不开医院这样的配套设施。

武汉中医院汉阳医院的项目选址，就在芳草路以东墨水湖南路以南的地方。

并且，在2015年年底的时候开业，就解决了这个区域四新医疗配套短板的问题，为该区域添加了一所三甲医院。

同时，这个区域还有五医院，汉阳医院，还有一个待开业的同济康泰医院。

可以说，汉阳区域在医疗配套这一块也是做到了十足的地步，为这个区域增添了一些楼市增长的空间基础。

第四，汉阳区的教育配套成熟。

一个区域要发展教育配套是必不可缺的，好多朋友买房，其实很大程度上就是为了解决子女的教育问题，为子女提供一个更好的教育环境和教育资源。

而汉阳区就有最好的钟家村小学，还有西大街小学，玫瑰园小学，以及武汉外语小学，这些学校在整个武汉市都是数一数二的。

而且随着这个区域的不断发展，一些开发商也会在修建房子的时候引进一些好的学校。

当然了，还有一些初中高中，这些学校都为这个区域增添了不少色彩。

……

是的，从城市的发展轨迹，以及房地产的增值空间来看，在武汉这个城市买房也尽量买在市中心范围。

而且，可以在这些范围内去选择一个价格相对比较便宜的板块，这样既降低了购房门槛，也留足了上涨的空间。

我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！