房贷利率下调，你会因此准备买房吗？

房贷利率下调对于准备买房的人来说，可谓是一件好事情，那么，目前来看，是时候买房了?

在此情况之下，有不少人在买房的时候，选择了按揭买房，从而出现了房贷，而房贷的高低，也将直接决定买房之后的生活质量。

目前，身上背负房贷的买房人不在少数，而他们也成为了所谓的“房奴”。《2020年第一季度中国货币政策执行报告》中显示，2020年1季度个人住房贷款余额为 31.2 万亿元，同比增长 15.9%。

另外，在《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》中显示，房贷是家庭负债的基本构成，有负债的居民家庭中，76.8%的家庭有住房贷款。由此可见，房价的上涨，让买房成本也增加了，从而很多人的钱都“压”在了房子上。

所以，当房贷利率下调之后，对于那些想要买房的人来说，也是帮了一个大忙了。不少人面对买房问题的时候，实际上已经凑足了首付，可是，就是担心日后无力承担房贷，而当房贷利率下降之后，意味着，贷款买房之后，每个月的月供压力也将减少。

目前，买房，成为了不少家庭增加资产的一个途径，另外，房子由于有其他的附加资源，让不少人感觉房子是“必买不可”。可是，房价还是处于高位，对于很多买房人来说，还是有些吃力的，不过，为了让更多的人能够买得起房子，不少利好都接踵而至了。

总而言之，房贷利率出现下调，利好买房人，可以减轻一定的买房压力。

现在我个人不会准备买房，因为房贷利率并不能直接决定到当前的房地产行情。这个逻辑可能有些难懂，对那些有刚需买房需求的小伙伴来说，很多人可能会觉得房贷利率下调就意味着可以直接买房了。但事实上，房贷利率下调并不是为了鼓励大家买房，而是为了通过大家买房的方式来帮助房地产企业回笼资金。之所以会出现这种情况，主要是因为很多房地产企业的现金流枯竭了，市场需要帮助这些房地产企业。一、房贷利率首次下降。在经过了一系列的房贷利率上调的措施之后，全国陆续有很多地方开始下调房贷利率，通过这样的方式来鼓励大家买房。但事实上，这样的买房只是买一手房，二手房并没有什么关系。之所以会出现这种情况，主要是因为很多地方的房地产企业已经没有办法正常偿还债务了，这也是为了进一步帮助房地产企业回笼现金。二、这不是刚需购房者的买房时机。在我个人看来，如果一个人是刚需买房的话，这个人完全可以等待半年至两年时间，通过这样的方式来进一步观察行情。我非常不建议大家在不经思索的情况下盲目买房，虽然房贷利率下调了，这并不意味着买房者的负债压力减少了。从某种程度上来说，很多地方的房价已经没有上涨的空间了。三、房贷利率下调是为了帮助房地产企业。当房贷利率下调的时候，我们可以看到购房者的购房热线会进一步提高，这也会直接帮助房地产企业提高楼盘的销售情况。房地产企业的负债率非常高，为了进一步避免这些房地产企业出现债务违约的情况，所以很多地方才会出台所谓的降低房贷利率的措施，唯一的目的就是为了帮助这些企业回笼现金，进而偿还债务。