央行超预期降准1.5万亿，地产圈沸腾了，房价会涨吗？

央行超预期降准1.5万亿，房价不会涨，仍然会下跌。为什么呢？

原因一是房地产泡沫太大，影响了经济的发展，国家定下来的房住不炒的国策在十年，二十内不会改变。世界上没有任何一个家国依靠炒房发展经济成功的，在国家严厉打击炒房的政策背景下，央行降准是要把资金投入到实体经济，是要把资金投入到产业升级方面。

为此，银保监会是不允许任何金融机构将资金流入到房地产行业的，这一点在前几次央行降准时已经做到了，这次降准银保监会同样也不会让任何金融机构把资金流入到房地产。

二是我国房地产大量过剩，我国所有的城市到处都盖满了房子，我去过我国的几百个城市，每个城市最多的就是房子，而且是大量空置。

三是现在买房是接盘侠，在历史最高位买房的人只能被套在历史最高位，现在是炒房的人高位逃不出来，总想找个借口骗人接盘。

四是，现在的年轻人基本上是不会买房的，年轻人依靠自己的收入也买不起房，除了少数低收入的年轻人，其他人不需要买房。少数买不起房的年轻人因为高房价失去了理想和奋斗的动力。

五是因为高房价制约了我国经济的发展，制约了我国经济的转型升级，导致我国经济下行压力越来越大，不解决房地产泡沫问题我国经济很难转型升级成功。

所以，本次央行降准以及未来央行降准都不会改变房价中期下跌的趋势。

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