佛山住宅楼市消化周期仅为7.8个月，未来会增加多少土地供应, 你怎么看？

增加多少土地，取决于城市总体规划设计及住宅量的需求。

佛山房贷利率再降，汇丰最低上浮3%，建行二套首付3成, 你怎么看？

佛山房贷利率下调，说明楼市预期好转，楼市回暖。

房贷利率下调幅度较大房贷利率是观察一个城市房地产市场情况的一个重要指标。在楼市严格调控时期，金融调控也会特别研。利率上调，首付增加是重要的调控手段。

目前全国城市，房贷利率基本是基准利率上浮20%，稍微放松的城市会下调到15%或者10%，但是下调到5%还是很少的，更不用说下调到3%了。很多城市二套首付能达到六成，而佛山仅为三成。两方面都说明佛山楼市在放松。

房贷下调带动市场回温房贷利率下调，本身就会让买房者减少不少的资金，在这种情况下，消费者会积极入市，毕竟，这么低的利率也不是很常见，说不准过了这村就没这店了，所以佛山楼市也明显升温。另一方面，佛山作为粤港澳大湾区发展潜力较大的城市之一，市场对佛山的定位很高，部分投资者也积极布局，也为佛山市场添了一把火。

佛山被点名预警，后市何去何从

佛山由于4月房价涨幅过大，5月18日，佛山被住建部点名预警。接下来，佛山可能会出现一定的调控措施来对较热的楼市进行调控，就像苏州前段时间苏州进行限售一样。接下来，佛山市场热度可能会出现回落，但从长期来看，佛山的投资价值依然存在。

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