2021青岛房价大概率如何走呢？

谢邀。个人感觉2021年青岛房价大概率继续稳中向下！

全球新冠疫情不明朗，继续影响经济。套用一句古话：覆巢之下，焉有完卵。虽然有点危言耸听，但大环境影响下，个人的钱包还是要紧一段时间。今年各种团们突然一拥而上，开始抢小商贩们的生意，社区团购再次成为投资界热门，也印证了这一问题。消费降级继续，成为大概率。

房住不炒继续作为房地产市场调控的主基调。缺乏国家政策支持，各地方政府也无法推出更强力的刺激政策。尽管青岛推出了人才引入的大量计划，甚至有“买房即可落户”这样的重磅举措。可惜生不逢时，在苏州这些城市“租房即可落户”的政策面前，缺乏竞争力。

青岛面临严重的老龄化，以及人口吸引力下降等一系列难题。再加上青岛近几年设定的三湾三城战略，覆盖面积过大，现有人口不足以支撑。大量新产业、新引入人口被分散到各地。每年10几万的新人口流入，放到这么大的区域里，对房地产市场的影响，几乎可以忽略。

未来一年，青岛会有更多的楼盘上市，也会有更多的存量项目加快去库存。但在一直肆虐的新冠疫情，以及受其影响经济低迷，百姓捂紧钱包的情况下，青岛房价想要抬头，几乎不太可能。

当然，政府也同样不会允许房地产市场崩盘。因为房地产涉及的领域太广泛，经济越低迷，对于房地产这种体量庞大的经济拉动利器，政府越是倚重。

综合来看，2021年青岛房地产市场，将会继续保持稳中向下的局面。