数读泉州21周：新房成交呈现出波动下滑趋势，二手房均价小幅回落, 你怎么看？

泉州市区地方小，中心区域的地本来就少，该建的基本都建了，该卖的也基本都卖了。

很多新开楼盘已经偏离了中心区域，都是比较偏僻暂时不热闹交通又相对混乱的位置，周边商业教育交通等基础设施还不完善。

泉州房价又有政府调控，对于那些想做投资的人来说有所限制，首套房和第二套房首付比例不同，且买房子需要几年后才可以卖，所以泉州房子目前是以刚需为主导进行的购房行为，炒房团少了，房子卖的也就少了。

之所以二手房会稍微有所回升，大概也是因为这个原因，一些刚需购房者在考虑方便性及位置的时候会考虑已经有人居住周边基本基础设施完善的楼盘，这类楼盘既然就是二手房比较多了。