房产新政最新消息2015第一套住房不满五年内，出售要交多少税？

不满五年持有的住房,卖掉,需要交纳住房评估价1%的个人所得税,还有5.55%的营业税。其他税费,还有契税,印花税,手续费,评估费。

怎么对新租的房子消毒啊！用什么消？

紫外线消毒——不是你常看到各种紫外线灯，是大功率的医用的紫外线车，机器是遥控开启的，人必须提前离开房间，并关闭房门，紫外线消毒工作至少进行半小时。能杀灭害虫等各类活体动植物，所以花卉宠物的都要提前撤离。高温蒸汽消毒——这是利用高温手段定点清除顽固污渍、油渍，杀灭物体表面细菌、病毒、螨虫等各类微生物的有效手段。微生物不是太怕紫外线，但是很怕高温。臭氧负离子消毒——利用臭氧对空气中漂浮的尘螨、细菌和病毒的消毒，能快速作用用室内所有空间，360度消毒。超低压喷雾消毒——将消毒剂经超声波作用形成喷雾，喷洒在物品表面和悬浮在空气中，可起到长效抑制细菌生长的作用。如果这四项做完后，通风1-2小时就可以入住了，再有洁癖的人，也没有理由担心卫生问题了。

1、空气清洁法。室内空气要保持新鲜，必须开窗户，通风透气，每次开窗10到30分钟，使空气流通，病菌排除室外。

2019四月一日房产新政策出台

李克强总理于3月15日表示今年4月1日要减增值税，5月1日降社保费率。

对房地产市场的影响

一、大宗物业投资市场

中国人民银行自2018年以来已将存款准备金率下调3.5个百分点。根据中国央行行长易纲的最新讲话，2019年进一步下调存款准备金率的空间有限，但仍有空间。过去12月间资金成本也大幅下降，10年期债券到期收益率下降约70个基点。

更加宽松的货币环境预计将提振国内资本的房地产投资需求，并对资产价格形成支撑。CBRE世邦魏理仕最近注意到，国内保险公司对国内主要一线和二线城市内具有稳定现金流的优质地产项目的投资意向有所提升。

二、写字楼市场

虽然降低增值税的收益面主要局限于制造企业，但服务业写字楼租户可以从社会保险缴费率下调中获益。

此外，预期通过的《外商投资法》将进一步改善外商投资的商业环境，推动更多经济领域的开放。加上去年提出的金融和制造业进一步开放措施，CBRE预计2019年跨国公司的写字楼租赁活动将会增加。

与此同时，上海证券交易所科创板的成立将助推科技类公司写字楼租赁需求的增长。

三、零售物业市场

2019年起，个人所得税的六个专项附加扣除生效，个税起征点上调的影响将扩散至全年，而增值税下调也有望向终端商品价格传导。以上减税措施将共同提振2019年的国内消费，并对零售租金和租赁需求产生积极的影响。