苏州小幅上涨,无锡大幅上涨,常州中幅上涨。苏州较其他二座城市房价高了很多,随着国家层次控地价、控房价的同时,已经房价高位的苏州大幅上涨的基础不存在,但城市吸附能力强,且通货膨胀、货币贬值、资金无好的投资出处情况下,投资房产还是不二选择,所以苏州小幅上涨将是未来几年的主旋律。无锡嵌在苏州与常州中间,北有长江,南有太湖,地域有所限制,再加上前期房价洼地势必造成未来三年有大幅上涨的基础,特别是外地人有兴趣来投资,无锡这座城市放在全国来说从经济、环境宜居来说都不错。常州房价前些年也是低位,但同属上海幅射区域影响房价当然有上涨的趋势,但较无锡来说可能幅度小一点,属于中幅上涨,无锡、常州未来三年有追涨苏州的趋势,但还不能达到苏州的房价。
房住不炒是国家基本政策,炒房已经无利可图!也很难变现,就是2020年,苏州的房价太高了,适当回落已经是必然!北上广的楼市,已经回落了,当炒房团退潮时,苏州的房价,降价势在必行!也是历史的必然!天下没有只涨不跌的股市,更没有只升不跌的楼市!
一,苏州房地产价格走势
1,今年苏州二手房价小幅波动。
2,最新苏州市二手房单价为每平米2.7万左右。
3,最新工业园区二手房单价为每平米3.5万左右。
4,2019年苏州房价小幅上涨。
二,房屋出租情况
本人最近有空房间出租,出租信息挂在几个房地产网站上。我发现询问电话确实比前几年少了不少。
可能的原因是:
1,苏州市一直在不停地建房,房子是不是建得太多了?
2,苏州市房价处在相对高位,生活成本高,对外地人员吸引力下降?
3,苏州市是外向型经济占比较大城市,由于受到疫情影响,外需下降?
4,原住地最近几年产业发展良好,吸引人才回流?
5,现在年轻人更愿意呆在家乡发展?
三,今日欧美走势及财经要闻
1,欧美主要股指表现
各大指数普遍下跌。
苹果走势破位。
特朗普将在威斯康辛州的竞选集会上宣布130亿美元的新农业援助。
特朗普准备拉拢美国农民助选。
受到利率环境和资本市场的影响,转型中的银行理财也面临一定压力。
原来的银行保本理财资金将流向何方?
以上分析仅供参考!