房地产宏观环境分析？

长远看，未来房地产还有涨价空间。理由：中国人从2000年开始以消费需求开始转型，简单说，就是由“衣食”转向“住行”，这个转型还要持续多年；从人口总规模看，大约到2025年后（数据不同，看法有差异），中国人口总规模才会下降，此前房地产需求会持续旺盛。
2012年，业界总体看法是上半年还会紧，限购政策难以松动，但下半年会松动，理由在于调控时间不能无限长美政府也关注增长和就业，加上下半年18大，新政府班子更会考虑GDP增长。