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房子意味着什么??

2024-05-30 19:30热度:7071

对于东方民族来说,房子不只是钢筋加水泥,也不只是一个栖身之地,她代表着家。家具有特殊的意义,看看春节期间,上亿的人们,不畏千辛万苦,长途跋涉,只为着和家里的亲人进行短暂的团聚,即使是几天时间,然后他们带着心理上的满足,背着家乡的土产,又开始了返回打工所在地的旅程,他们又将在打工地渡过漫长的一年,因为他们的家不在打工地,而是在老家。 家是一个巢,她是一个归宿,给人们带来了安全感。因此拥有一个自己的家,哪怕很简陋,也是无房一族的憧憬和梦想。一旦有了钱,大多数人第一件要做的事,就是买房。如果没有房,自己就只是一个悠悠过客,感觉自己并不属于那个城市。由此而缺乏安全感和归属感,只能把自己当成暂且在那里谋生的临时工,缺乏主人翁意识,哪里还谈得上事业。 城市化进程是我国的基本国策,每年有近两千万人迁至城市,这是个非常庞大的数字,因为中国的经济发展需要他们。改革开放的前三十年,中国经济能够高速增长,其中一个主要的原因,就是亿万劳动力从农村向城市和沿海转移,与资本和技术相结合,劳动生产率迅速提高,正是他们为中国经济收获了丰厚的人口红利,为GDP增长作出了很大的贡献。因此,我们必须关心这些新移民的根本利益,可以说房子是最大的民生问题,也是国民经济发展中中重大的战略问题。 要解决新移民的住房问题,需要政府的政策指导和市场化的结合,完全走回计划经济的老路是没有前途的。老一代的人对当年物资极度匮乏时的情景都记忆犹新,但是完全由市场主导也是歧路,因为市场逐利的本性将会遗忘了对穷人的关注。 从政府角度来看,首先要掌握市场信息,然后制定政策。但是目前在这方面还存在着诸多的问题。我们从媒体报道来看,政府很关心房地产的平均价格。其实,在一个需求多元化的市场中,平均价格的意义是不大的。例如,均价下降可能是别墅销售量下降了,实际上老百姓并没有感受到房价的变动,因此我们必须树立细分市场的概念,大众市场的房产价格才是老百姓最关心的,正因为缺乏细分市场的概念,在上世纪九十年代末期,才将富人房和穷人房一起推向商品市场,今天又用均价统计数字来作为决策的依据。此外,政府将土地公开拍卖,从市场角度看,这是无可厚非的,但是从保障穷人利益的角度来看,这样做是有些欠妥的。穷人房的土地价应该是有政策优惠的,别指望用市场价的土地来建造出低价的穷人房来。 从市场化的角度来看,大众化的市场是房地产市场中,数量最大的一块,因此房地产商和家居行业的生产商和服务商,要研究消费者的心理需求和购买行为。从消费者的心理需求看,他们购买的不是钢筋和水泥,也不是一个栖息之地,而是一个温馨的家。但由于经济上不宽裕,他们的住房面积不大,因此我们要千方百计地通过各种便宜的新材料的使用,来降低房子的成本。例如,在二战期间,物资匮乏,意大利著名的制鞋商,设计了用尼龙丝代替皮革来制造女士的鞋,颇受市场的青睐。此外还要通过精心的设计,来提高住房利用率。在这方面宜家居堪称楷模,定位于想买高档货但是又付不起高价的城市白领的宜家居,处处为收入不高的白领着想,凳子都成了储物柜,空间利用率特别高。宜家居还专门为消费者设计了35平方米和55平方米的家。正因为处处为大众着想,2005年宜家因美元贬值而超过比尔盖茨成为首富,2008年成为位居世界第五名的富翁。这些成功案例对于所有与家有关的行业都是有益的启示,企业想要成功,就必须为消费者着想,当消费者圆了家之梦的时候,也是企业成功之时! 对东方民族来说,房子具有特殊的意义,它既是社会重要的民生问题,又是企业的机会,只有高度关心这数量膨大的,无房的一族的需求,才能实现社会的可持续发展和一切与家有关的行业的发展。

现在的房子对人们来说意味着什么?现在的房价伤害了多少人