两年后佛山房价会怎么样？

这是针对29号人才限购松绑的提问吧？我可以说这是作死行为吗？

佛山此次的松绑，明面的目的肯定为了吸纳人才，并为他们提供更方便的购房条件。跟不少在佛山做事的朋友都聊过，觉得佛山的人才有结构性问题，要么是高端技术型人才，集中在各大企业的研发部门；要么是占最大量的低端劳动力，集中在各大工厂。而中间的以本科学历为主的各种商务型岗位，比较缺人，尤其是私营企业很难招人。

为何？这些人要么跑去临近的市场更大的广州，留在佛山也多被各大国字头的企事业单位、政府机构吸纳。在当地跑市场的，而且有本科学历的真不多（当然，这是相对广州而言）。

所以，佛山此次针对人才松绑限购，是很有意义的，有望解决当地人才结构失衡的问题。但在楼市方面，也可能衍生不好的后果。

首先看市场，政策一出来，就有不少楼盘喊涨价了，让平稳了一年的房价又出现了上窜的势头。个人觉得，经过前两年的大幅上涨，佛山的房价需要一段时间的沉淀，才能消化这一结果。在中央不再把房地产作为支柱产业的今天，保持房价的平稳，是佛山楼市的最好选择。

如果松绑再次促使房价上涨，除了开发商和炒楼者，对谁都没好处！可能会吸引到各种“人才”的到来，但这些“人才“是否属于佛山就很难说了。（别小看开发商和中介的能力）

佛山本地人很有钱，但他们也很多房子。这几年到佛山买房，促使房价上涨的，都是炒楼的和外地客，外来的普通工薪阶层是痛苦的。如果再允许房价上涨，那只会把更多的人赶出佛山。正如有一些人说的，“我们缺学历吗？我们缺的是钱！”

如果松绑真为了引入人才，方法很多，比如直接现金补贴也行，建造专属的人才社区也行，为何要和楼市限购挂钩呢？那不是给投机者空子去钻吗？

最后回归问题，两年后佛山房价如何？不太看好！