农业园区规划发展有何制约因素？如何提高农业园区的经济效益？

真有意思！

三年前，原来我公司的职工家院，摊上了拆迁，这是件好事。

现在我住的小区，不远处就是江苏著名的省农业科技开发园区。她的规模很大，国内数得上的几家大型食用菌生产企业都在农业园区内！

感谢悟空老师邀请我回答问题。农业园区规划发展有何制约因素？如何提高农业园区的经济效益？

在咱们国家，什么经济开发区、工业园区，确实是很不少。但是，作为农业园区的开发，确实是一个很重要的议题。

有关农业园区规划发展，有哪些制约因素？我想下面几个条件应该值得考虑。

第一是农业园区的地理和气候条件。有人说现代科技可以解决有关问题。但是比较好的条件，可以让农业园区的发展事半功倍。

第二是当地的交通状况。要得富，先修路。农业园区生产的产品，是和农业有关系，绝大多数是鲜活商品，必须要解决快运问题。

第三是政府行为，当地政府是否已经发挥了很大作用。搞农业园区，必须要得到当地政府的全力支持。

第四是农业园区的面积问题。农业园区面积太小，成不了气候。我们县区两个农业园区，据不完全统计，都在五平方公里以上。

第五是土地流转问题。要得到当地绝大多数农民的大力支持，让他们心甘情愿地把土地流转，并且让他们按时得到合理的承包租金。

如何提高农业园区的经济效益，这是一个全面的系统工程问题。

第一要有好的大的产品项目。在咱们江苏连云港，十几年前，由当地政府牵头，瞄准全球市场前沿，引进了先进的食用菌全套生产技术和装备，从产量规模、优质品种和商品品牌独占鳌头！

第二要合理解决园区的用工问题。农业园区用工人员很广，有当地承包土地的农民，也有外来的技术人员。作为农业园区管委会和有关企业，必须对他们负责，让他们与企业同步发展。

第三当地政府要全力支持企业发展。企业要正常发展，资金就是血脉，一刻也不能断。要想企业大发展，固定资产是根本，充足的流动资金，才能让企业的利润不尽滚滚。

第四要搞好整个园区的环境保护。一个美好的生态农业园区，筑巢引凤，百鸟朝凤，将会形成更加完美的生态产业链。

总之，要搞好一个农业园区，也是很不容易的。必须要运用现代化的经营管理机制，要有引领全球的生产经营管理的人才，要有当地政府和用地农民的全力支持！

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