2021杭州第二次集中供地有良渚客厅地块吗?杭州第二次集中供地有良渚客厅TOD地块吗？

摘要

根据杭州全年供地计划，6月底之前将挂牌第二次“集中出让”涉宅地块，地块将于7月份正式出让。时至今日，6月只剩下不到一周的时间，第二次“集中供地”或将于近日公布。

而在早前，网上已有关于杭州第二批计划出让土地的资料（未经官方证实）。根据网传的资料显示，良渚新城将出让3宗宅地，这3宗宅地就位于勾庄板块，分别是北部新城LZ10单元LZ1004-R21-08地块、09地块、10地块。

3宗宅地都占据勾庄板块的核心，位于城北万象城的南面，沿着好运街由西向东一字排开。最东侧的10地块，也是细分区位上最好的一块，地块东南两侧沿河，景观资源上优胜一筹，而它距离地铁10号线和地铁4号线换乘站杭行路也最近，步行约600米。下面具体看一下各地块所处的位置以及地块指标：

北部新城LZ10单元LZ1004-R21-08地块

地块东至北城五路、南至金昌路金昌港，西至西塘路、北至好运街，总占地面积4.19万平方米，总建筑面积159259平方米。

规划地块用地性质为二类住宅用地（R21），容积率不大于2.5，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于80米。

根据规划图显示，该地块将分为南北区，北区面积比较小，占地面积1.8万平方米，总建筑面积73200平方米，地面配建游泳池及绿化等，南区占地面积2.39万平方米，总建筑面积86059平方米，配建一栋总面积为6624平方米的公租房。

北部新城LZ10单元LZ1004-R21-09地块

位于杭州良渚新城，北至好运街，南至金昌港北侧绿带，东至祥园东路，西至北城五路，地块总用地面积为3.31公顷。（3.31万方），约等于50亩左右。根据选址论证报告，规划地块用地性质为二类住宅用地（R21），容积率不大于2.5，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑25层，高度不大于80米。

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2021杭州第二次集中供地有良渚客厅地块吗?杭州第二次集中供地有良渚客厅TOD地块吗？

您好，您的问题我已经看到了，正在整理答案，请稍等一会儿哦~

5月8、9日，两天时间杭州第一次集中供地正式出让，经过48小时的激烈厮杀四十家房企成功竞得57宗涉宅地块。其中，41宗土地封顶自持，溢价封顶达72%，总成交价约1178亿！

未来科技城的绿汀路TOD项目也位列其中，经过136轮竞价，长达3个小时的激烈争夺，溢价率达到29.91%封顶。惊煞众人，最终以总价1116120万元，被华润收入囊中，楼面价达到了16499元/m²，同时自持率4%。

111.6亿的总价，不仅创造了本次土拍总价之最，于此同时还跻身杭州土拍史上总价前3甲，仅次于132.6亿的新鸿基&平安江河汇地块，以及123亿的信达中心·杭州壹号院地块。也创造余杭区单宗地块总价超百亿的新高度。

我问的是杭州7月份第二次集中供地，你回答的是第一次供地的情况

根据杭州全年供地计划，6月底之前将挂牌第二次“集中出让”涉宅地块，地块将于7月份正式出让。时至今日，6月只剩下不到一周的时间，第二次“集中供地”或将于近日公布。

而在早前，网上已有关于杭州第二批计划出让土地的资料（未经官方证实）。根据网传的资料显示，良渚新城将出让3宗宅地，这3宗宅地就位于勾庄板块，分别是北部新城LZ10单元LZ1004-R21-08地块、09地块、10地块。

3宗宅地都占据勾庄板块的核心，位于城北万象城的南面，沿着好运街由西向东一字排开。最东侧的10地块，也是细分区位上最好的一块，地块东南两侧沿河，景观资源上优胜一筹，而它距离地铁10号线和地铁4号线换乘站杭行路也最近，步行约600米。下面具体看一下各地块所处的位置以及地块指标：

北部新城LZ10单元LZ1004-R21-08地块

地块东至北城五路、南至金昌路金昌港，西至西塘路、北至好运街，总占地面积4.19万平方米，总建筑面积159259平方米。

规划地块用地性质为二类住宅用地（R21），容积率不大于2.5，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于80米。

根据规划图显示，该地块将分为南北区，北区面积比较小，占地面积1.8万平方米，总建筑面积73200平方米，地面配建游泳池及绿化等，南区占地面积2.39万平方米，总建筑面积86059平方米，配建一栋总面积为6624平方米的公租房。

北部新城LZ10单元LZ1004-R21-09地块

位于杭州良渚新城，北至好运街，南至金昌港北侧绿带，东至祥园东路，西至北城五路，地块总用地面积为3.31公顷。（3.31万方），约等于50亩左右。根据选址论证报告，规划地块用地性质为二类住宅用地（R21），容积率不大于2.5，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑25层，高度不大于80米。