涨价的节奏,地价越拿越高,房价怎能便宜!
重庆二手房跌了42%!58同城安居客链家房天下贝壳自己看!!任意小区!买到就是巨亏!从2018年最高价17000-20000跌到现在的8000-13000!!要较真的把小区名字发在评论里!!没小区名就开骂的对你不客气!!
2019年3月28日中央公园两块地块拍出成交。一块被金科+美的竞得,成交楼面地价10596元/㎡,溢价率49.10%。一块被北辰竞得,成交楼面价10662元/㎡,溢价率47.06%。
这是近期重庆的土地市场行情,提问者说的也许就是这件事情吧。
两个地块楼面价格过万,这是由于位置原因。中央公园,这是重庆的优质区域,早在2018年5月份,重庆挂牌的6宗土地,中央公园地块的其实价格都在8009元/㎡,(中央公园再推出一宗225.07亩的纯居住用地。该地块建筑体量26.85万方,起始总价21.5亿元,起始楼面价达到了8009元/平方米。)
重庆受地域因素影响,主城空间有限,近年来品牌房企齐聚重庆,在2019年年初的一次土推会的房企多达97家,碧桂园、龙湖、绿城、鲁能、中南等房企纷纷现身,由于主城土地有限,大批房企把目光集中到了中央公园,品牌房企扎堆进驻,集体造势,在炒高了地价的同时,也吸引了大批购房者的关注。
对于市场的发酵,对于有需求的购房者可以考虑入市,如果不着急可以等等。
购房主要看自身的需求。
抓紧存钱,没枪坚决不抢银行。