2019坚持房住政策，成都楼市调控不放松，昔日炒房客沦为何样？

如果是炒房，通过贷款买的多套，还贷成本过高，数目过大，那么限售的政策会让炒房客很惨。如果是在自己能力允许的范围内，还贷款无压力，那么就大赚特赚了。

成都的房子一直以来价格偏低，作为一个省会城市，二线领头城市，房价如同这座城市的性格淡然面对全国房价的燥动，泰然处之。成都房价一度还不如环京的北三县和固安，永清。

成都的房价之前一直未涨源于房子供给充足，供求相对平衡。还有一个就是不断的地震，让欲买者忘而却步。

然而这几年成都发展着实惊人，西部和南部开发区价格终于配得上了这座城市的价值。随着自贸实验区等一些国家优先开发政策的落地，加上成都自身的城市底蕴，成都作为西南部的抗把子，经济活力无限。吸引辐射西部和西南地区，房子需求上升，供给下降，这势必会让房价上涨。实际上房价近一两年确实涨了不少。我的两个朋友，在17年同时去买房子，买完之后限购政策实施。而因为贷款进度的差异，仅差一个月，一个朋友赶上了限售，另一个完美躲过。现在不到两年已经翻了一倍。

限购政策是一种对市场的扭曲，并非长久之计，而对房价的抑制有如弹簧，压得越紧，反弹越烈。中国房价要合理，是一个综合城市、区域的联动发展，人口自由流动，资本流动合理，会达到一个平衡，从而使房价回归本价值。这个过程很漫 长，决策部门似乎也不敢这样去做，然而脚疼医脚，终非长久之计。当然，也正是对市场的扭曲，才有了暴富的机会，犹如不健全的中国股市，涨了有人大喜，跌了有人跳楼。几家欢喜几家愁。

我看好城都。和我在成都的街头走一走，哦哦哦。

成都宽窄巷子