在郑州买一个一万七的期房，在东南角五环，值得吗？

首先，恭喜你看清了郑州的发展方向和趋势！没错，最近几年人和钱都在不断向东、向南涌入，无论是郑汴融城、还是郑许融城的新郑，再或自贸区、航空港，郑州的发展主方向向东、向南已成为毋庸置疑的事实。

向东有白沙片区政府斥重金打造的科技馆、象湖公园以及医疗、教育等城市生活配套一应俱全；有政府打造的未来的东方奥兰多——郑州国际文化创意产业园，在郑汴一体化和城市向东发展的大背景下大配套、大规划的集中落地；另有大孟镇亚洲第一大人工湖——郑汴中央公园，杉杉奥特莱斯等生活配套沿郑开大道一路铺开，让郑汴融城指日可待。

南有首个国家级的航空港经济综合实验区，是未来战略的核心增长极。更有有眼下众多外来一线开发商重兵布局的新郑新区，产业新城、特色小镇等标签在郑州东南版图上日渐增多和耀眼。

即便是五环外的南龙湖、新郑的热度在郑许一体化的大规划提出之后也在不断攀升，郑州已经成为国家中心城市，正在打造国际商都，它将参与全球商贸资源集聚和整合，以前的郑州是“火车拉来的城市”，以后将会变成“飞机拉来的城市”。

所以，静待分享郑州未来高速发展的巨大红利吧！

感谢有机会回答这个问题，购房置业算是人生大事了，但是题主的这个期房，个人觉得有点不划算了。今天借此机会给各位即将置业的朋友一点建议，希望有所帮助。

期房尽量越早交房越好

有过购房经验的朋友，应该知道一般期房的交房时间是在3年以内，一般来说如果开发商资金充裕，实力不错的话，一般一个楼盘2年建筑时间已经够了。如果超过3年才交房，那么只有两个原因：第一、五证不全，无法按时交房；第二、本身实力不足，很容易资金出问题。

所以，个人觉得题主1.7万期房价格无可厚非，但是交房时间有点太长了，有点不值得。

郑州房价分布情况

根据题主描述的位置应该在上图所在的位置，根据查询的结果这部分区域的房价均价在1.4万左右，所以如果以1.7万的价格购置房产肯定是贵了，当然如果是高品质的楼盘也是值得这价格的。

那么买房要注意哪些问题？

第一、就是开发商的五证是否齐全。这个直接关系到交房的早晚和房产证的办理，郑州在2014年左右很多违建房产都是五证不全的，至今还没交房。这点是最重要的，宁可贵点也不要图便宜。

第二、要重视交房时间这个问题。很多朋友对于交房时间几乎是忽视的，个人觉得交房时间是很重要的一个问题。因为房子交房时间越晚，可变因素就越大，开发商资金断裂或者突然违约不交房的情况不是没有出现过。我的建议是有现房不要期房，有短期房不要长期房。

第三、要以经济实力为标准，多看多对比。我不否认有钱人的存在，但是相信提问题的朋友也是普通人群之一，购置房产要以自己经济实力作为主要标准，以1.7万的价格可以在郑州很多区域进行选择，甚至说在3环内还是有些楼盘可以考虑的，毕竟三环内的生活配套是比较完善的，甚至有些地区4环的配套也不错，所以个人觉得买房不要冲动，要多看多对比。

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