在绵阳买房有什么潜力？

绵阳的房子无论是园艺山和教育园区，城西的高新区，城南的三江位置，价格都不低了。

但绵阳是一个科技城，电子工业发达；也是生活宜居城市，山清水秀，天蓝地绿；教育资源丰富等等。

在四川GDP也排老二位置，也在成渝经济圈里，近两年招商引资效果不错，一些大的项目落户绵阳，给绵阳的经济发展填上了翅膀和注入了活力。

航空、铁路和高速交通网也在加速的规划和建设，城市的新一环，二环的接通，为城市向外拓展也奠定了基础。

所以就发展的趋势，只要房子的位置不错，交通方便，周围配套环境不断完善，还是有升值空间的。

绵阳老小区加装电梯3年投运及在建达197部, 你怎么看？

说句实在真心话，本人也有多层无电梯房，如果有电梯会是很方便的，但本人坚决反对加装电梯！因为，除了方便以外，其它都没有好处，都是坏处和负担，更不符合原建筑的安全设计！希望不要强行去装，除非明文规定原建筑商在加装电梯后不再对原建筑质量负责，而是由电梯安装者和要求者及倡导人员负责。

如果在四川绵阳买房，哪个位置性价比高，居住环境适宜，生活便捷？

你好，我在绵阳从事室内设计装修10多年了，绵阳的大部分小区我都装修设计过，都很熟悉，基本每个楼盘的容积率，绿化，户型好不好，车位比是否合理，我都非常清楚，因为做这个行业比较有经验，我给你回答一下。

1.从价格选择：绵阳目前新房大部分价格在8000-9000左右/平米(市中心除外)，旧房5000-6500/平米左右，新房比旧房要贵2000元左右/平米，别墅均价14000-17000元/平米。

2.从区域选择：绵阳居住有三大板块，经开区、园艺山、高新区(普明 石桥铺 )，这三个板块都可以买，如果要买比较舒适的小区，建议买50亩以上的楼盘，买大开发商或者国企的楼盘，容积率不超过3.0，高层一般容积率在2-3左右，多层1.2-1.8，别墅容积率0.8-1.2左右。车位比建议至少买1：1的楼盘，就是1套房子搭配1个车位，最近很多开发商买房子送车位，如果你家有1-2辆车，最好不要买老房子，因为车位比严重不足，停车是大问题。

3.最后，建议买房能按揭30年，绝对不按揭29年！能按揭就不要全款！