请问，我在厦门申请了保障房，那么，如果查起来，会不会知道我漳州有了房产，我怕查到，把我保障房给退了

厦门保障性住房申请条件1、保障性住房申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、保障性住房申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、保障性住房申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、保障性住房申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;5、保障性住房申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
因此您在漳州有房产不符合保障性住房的申请条件。
至于会不会查询得到，由于所有房产信息都会登记在房管局，房管局信息是全国联网的，一定会查询得到。

在漳州买房子可以按揭贷款吗

可以的，只要借款人的条件满足银行贷款的条件，就可以向银行申请贷款。目前购房贷款有三种方式，借款人可以根据自身的条件，选择最优的方案。

一、住房公积金贷款
公积金贷款流程图：




优势:
1、贷款利率低，产生的总利息少。
2、公积金里面的钱，每月可以抵扣月供，比较省钱。
劣势：
1、贷款上限额度比较低，如果一定要使用公积金贷款，很多时候意味着你要多缴纳首付。
2、在家庭公积金贷款未结清的情况下，不能使用公积金贷款买二套房。
3、办理流程复杂，放款速度慢，通常需要1.5-2个月的时间，很多楼盘拒绝使用公积金贷款。
二、商业贷款
商业贷款流程图：




优势：
1、贷款额度高，可贷款年限长，一般为30年。
2、还款方式多样，例如等额本金、双周供等等。
3、放款速度快，程序简单，从银行面签到贷款审批一般周期在2周。
4、收入稳定、信用良好的人，基本上都可以申请到商业贷款，而不需要像公积金贷款那样，在贷款前需连续足额缴纳一定的期限。
劣势：
1、“认房又认贷”，即只要有过贷款记录，名下无房也被视为二套房。
2、对于第三套房不予贷款。
3、商业贷款的还款利率较公积金贷款高。
三、组合贷款
组合贷款是指，办理住房贷款时，同时使用公积金贷款和商业贷款。商业性住房贷款部分按照商业贷款利率执行，公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款利率执行。
组合贷款流程图：




优势：
贷款利率较为适中并且贷款金额较大。
劣势：
1、办理组合贷款，需同时符合公积金贷款和商业贷款的申请要求，借款人需要办理一次公积金贷款，再办理一次商贷，准备材料较多，手续也比较繁琐，需要2至3个月的时间完成。
2、借款人申请组合贷款后，商业贷款的部分会在央行个人征信系统中留档，假设购房者想再次买房，将算作二套房。如果直接使用公积金贷款买房，只要借款人将首套房的贷款还清了，再次申请公积金贷款买房，仍按首套房的标准放贷。
四、不同的贷款方式，能省多少？
总价150万的房屋，首付50万，贷款100万，采用不同的方式，贷款的利息、月供也不一样。
五、选择贷款方式时遵循三原则
1、如果购房者想要获得较低的贷款利率，支付较低的利息，尽量选择利率低的公积金贷款。
2、如果购房者选择了组合贷款，要做到公积金贷款尽可能多，商业贷款尽可能少。因为公积金贷款的利率远比商业性贷款要优惠，可以节省更多利息。
3、首期付款的宽松原则。首期付款不能把手头的现金用完，以免因为贷款批不下来，影响房屋款项的缴纳，不过这也需要和个人承受能力相结合。
每种贷款都有自己的特点，买房贷款前，购房者需要对自己的资产情况、家庭现有经济实力（经济实力包括存款和可变现资产两大部分）作综合评估，需要对家庭未来的收入及支出作合理的预期；要注意自己的还款能力，这是决定可贷款额度的重要依据。